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加大土地供應利抑房價

中原地產華北區董事總經理李文杰稱，去年土地供應較少，與上半年土地市場冷清有關。在去年土地供應量較少的情況下，今年加大土地供應，有節奏地增加供應，對于緩解土地需求、穩定市場預期以及平抑房價有重要作用。

市國土局介紹，從在施儲備項目規劃用地結構看，建設用地面積約占儲備土地總量的42%，代征城市道路、綠地、河道等面積約占儲備土地總量的37%，代拆其他各類用地面積約占儲備土地總量的21%。

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預判異常交易果斷暫停

市國土局介紹，為防范異常交易地塊或成交樓面單價較高地塊對市場產生誤導和干擾，市國土局密切監測土地交易全程，對預判可能出現異常交易的地塊，暫停交易或調整交易方式。對預判成交單價較高的住宅用地，如海淀區萬柳、朝陽區農展館、豐臺區夏家胡同等項目，暫停其交易，為企業預留充足決策時間，引導理性投資。

對預判會產生較高溢價率的商服用地或以商服為主的多功能用地，如石景山蘋果園商業用地、昌平北七家用地等，市國土局在暫停交易后，調整出讓方案，重新組織地塊入市交易，保持了本市地價信號的平穩。