有網民日前發(fā)布網帖稱，7年前在海口買了一套房，至今沒有領到房產證，許多網民隨后紛紛跟帖反映同樣遭遇多年“辦證難”問題。新華社“中國網事”記者調查核實發(fā)現(xiàn)，海口市目前約有230萬平方米“無證房”。“無證房”為何如此普遍？開發(fā)商是否存在違規(guī)行為？政府部門是否存在監(jiān)管失職？針對網民質疑焦點，新華社“中國網事”記者進行了一一調查。

【核心網事】網曝房產證“難產”揭開海口230萬平方米“無證房”內幕

網民“hnd1818”日前發(fā)帖稱，2004年在海口市北京萬業(yè)房產開發(fā)公司購置的一套小戶型改造房，至今領不到房產證，同樣情況的房子在該棟樓里就有7套。

一帖激起千層浪，這條不足百字的網帖引來網民紛紛跟帖，反映海口戎居公寓、東盛名苑、良緣雅苑、金桃苑等多個小區(qū)業(yè)主均遭遇多年領不到房產證的問題。

國龍公寓業(yè)主李女士告訴記者，網帖反映的情況屬實，她2004年買了套小戶型房子，該樓層7戶業(yè)主至今沒有領到房產證。“大家都很著急，但現(xiàn)在連開發(fā)商都找不到了。”李女士說。

戎居公寓400多戶居民從2006年開始陸續(xù)入住，至今未領到房產證。業(yè)主于洪說，業(yè)主們聯(lián)合起來和開發(fā)商打官司，“官司打贏了，但開發(fā)商既不賠錢，也不辦房產證，我們還要自己掏訴訟費和律師費。”該公寓開發(fā)商海南戎居工程有限公司工作人員王女士介紹，老板現(xiàn)不在海南，只留下2個員工接待業(yè)主，“老板說盡快辦理房產證，但沒有明確時間。”

“這個房子買了就是鬧心。”海口東盛名苑小區(qū)業(yè)主程漢榮氣憤地說。位于海口市振興路的東盛名苑小區(qū)于2007年開始售房，400多戶業(yè)主至今沒有拿到房產證。“買的時候開發(fā)商承諾一年內辦房產證，現(xiàn)在對我們不理不睬。”

“中國網事”記者從海口市住房和城鄉(xiāng)建設局了解到，網民跟帖反映的海口市金桃苑、良緣雅苑等其他小區(qū)，部分業(yè)主多年領不到房產證的情況屬實。

海口市住房和城鄉(xiāng)建設局副調研員王賀清坦言，近年來，海口房產證辦證難問題確實比較突出。據統(tǒng)計，2009年海口市有300多萬平方米“無證房”，拿不到房產證的購房者超過3萬戶。一年多來，海口市共受理辦理96個項目91萬多平方米的“無證房”，處理完畢登記發(fā)證的41萬多平方米，正在辦理當中的約50萬平方米，目前仍有約230萬平方米“無證房”。