徐家匯路62號(hào)，從底樓走到何惠珍如今借住的三層閣，狹窄的木制樓梯一共32級(jí)。何惠珍早已熟門(mén)熟路：“就算閉著眼睛，也不會(huì)走錯(cuò)！”
是的，就是這間建筑面積36.96平方米的閣樓，何惠珍一家已住了10年。她沒(méi)有想到，變化，就發(fā)生在這5年。很快，她們?nèi)揖蛯犭x這里，入住全新的共有產(chǎn)權(quán)房。
何惠珍一家三口，原先住在黃浦區(qū)順昌路384號(hào)一間建筑面積僅有15.25平方米的舊式里弄房?jī)?nèi)。丈夫身患?xì)埣玻瑑鹤由性谏蠈W(xué)，僅靠自己微薄的工資想要改善住房，不啻天方夜譚。上海在全國(guó)率先推行的廉租住房政策，為他們家?guī)?lái)了福音。2002年起，住房和收入 “雙困”的何惠珍一家享受到了廉租政策，用廉租住房租金補(bǔ)貼加上原先住房出租后的租金，租下了徐家匯路62號(hào)的這間三層閣。
盡管居住條件依舊簡(jiǎn)陋，但對(duì)何惠珍一家來(lái)說(shuō)，已經(jīng)有了很大改善。原先，一家三口吃喝拉撒都在一間房?jī)?nèi)；新租的住房經(jīng)過(guò)隔斷，有了兩間房，兒子可以安心做功課，屋內(nèi)也有了抽水馬桶。
不過(guò)，住在租來(lái)的房屋內(nèi)，何惠珍免不了還要擔(dān)心：市場(chǎng)上的房屋租金一直在漲，萬(wàn)一房東要漲價(jià)怎么辦？好在這些年，廉租住房的租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)也根據(jù)市場(chǎng)情況不斷調(diào)整，何惠珍一家每月獲得的租金補(bǔ)貼得到了提高。街道房管辦等部門(mén)的工作人員也非常關(guān)心像她這樣的廉租家庭，經(jīng)常來(lái)詢問(wèn)還有什么困難和需求。2006年以來(lái)，上海先后5次調(diào)整收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，廉租住房的受益家庭戶數(shù)不斷增加。到“十一五”期末，全市已累計(jì)有7.5萬(wàn)戶廉租受益家庭，是“十五”期末廉租受益家庭數(shù)的4倍。
含辛茹苦二十載，何惠珍在這五年中，收獲了喜悅。五年前，兒子考上了大學(xué)，成為一名機(jī)電自動(dòng)化專業(yè)的本科生；去年8月，大學(xué)畢業(yè)，進(jìn)入一家著名的互聯(lián)網(wǎng)上市公司。
兒子學(xué)業(yè)有成，有了份收入穩(wěn)定的工作，何惠珍一家的家庭月收入超出了廉租住房政策規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)。于是，她家主動(dòng)退出享受廉租政策：“廉租政策是用來(lái)保障最低收入住房困難家庭的，我們家的收入狀況有所改善，理應(yīng)退出，讓更困難的家庭享受政策優(yōu)惠。”何惠珍的話語(yǔ)是那樣樸實(shí)。
此時(shí)，全新的共有產(chǎn)權(quán)保障房制度又帶來(lái)福音。
為了加快解決中低收入居民家庭的住房困難，上海從2007年下半年起，著手研究制訂共有產(chǎn)權(quán)保障房政策；2009年12月起率先在徐匯、閔行兩區(qū)試點(diǎn)，2010年8月起在市中心區(qū)和部分有條件的郊區(qū)全面推開(kāi)。
何惠珍一家提出了購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)保障房的申請(qǐng)，經(jīng)過(guò)審核、公示、搖號(hào)、選房，最終選擇購(gòu)買(mǎi)了三林基地和炯路501弄一套位于22樓的二居室房源，建筑面積70.16平方米，房屋總價(jià)56萬(wàn)元。親戚朋友慷慨解囊，幫助何惠珍支付了18萬(wàn)元首付，其余房款，由兒子申請(qǐng)公積金貸款。“真是做夢(mèng)也沒(méi)有想到：我們一家也能住進(jìn)嶄新的住宅小區(qū)了！”
“上海廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障房、動(dòng)遷安置房、公共租賃房四位一體的住房保障政策，我們家已經(jīng)享受到了兩項(xiàng)。”何惠珍說(shuō)，多虧了住房保障政策，圓了她多年的住房夢(mèng)。“十二五”期間，上海還將加快推進(jìn)“四位一體”的住房保障舉措，繼去年新開(kāi)工、籌措1750萬(wàn)平方米、26.7萬(wàn)套各類(lèi)保障房后，今年還將新開(kāi)工和籌措1100萬(wàn)平方米、17.8萬(wàn)套，并加大舊區(qū)改造力度。何惠珍相信，終有一天，她家那間15.25平方米的舊式里弄房也將啟動(dòng)改造，屆時(shí)她家的住房有望得到進(jìn)一步改善。“上海住房保障體系建設(shè)，讓我們的好日子有盼頭！”(記者張奕)
來(lái)源：解放日?qǐng)?bào) 編輯：張少虎
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