點(diǎn)半左右，天色漸暗，記者又回到了上上城第五期，記者看到，除了電梯里間和樓梯間的燈光閃爍外，住戶的房間亮燈數(shù)量很少，而兩個(gè)小時(shí)內(nèi)，亮燈的房間數(shù)量也沒有明顯變化。隨后，記者一行來到燕順路，在納丹堡小區(qū)前，記者看到這里亮燈的比例比上上城五期還要少，在小區(qū)內(nèi)散步的居民只有三個(gè)人。

和大興的別墅區(qū)相比，燕郊這些小區(qū)的空置率也有過之而無不及。看起來交通不便、配套設(shè)施不完善是很多居民沒有入住的原因，但我們也注意到，在前期樓市熱潮中，這里的房價(jià)也一度飆升到每平米一萬多。為什么出現(xiàn)高價(jià)房和空置房并存的情況？

記者看到，目前，沙河高教園很多項(xiàng)目還在建設(shè)當(dāng)中，記者隨后走訪了幾個(gè)在2008年入住的住宅區(qū)。在北街家園，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)并沒有地下車庫，停在小區(qū)院內(nèi)和周圍的車輛也寥寥無幾。小區(qū)內(nèi)很多房子還沒有裝修。小區(qū)業(yè)主告訴我們，小區(qū)入住比例不高。

小區(qū)業(yè)主：三分之一上下吧。

這位業(yè)主告訴記者，沙河高教園為支持入駐高校工作，對(duì)大學(xué)教職工給予4%的買房優(yōu)惠，有些老師雖然買了房子，但是并沒有來居住。

業(yè)主：這邊主要是不方便，一方便老師不就過來嗎？老師很多都在附近上課，住在市里面很不方便。

小區(qū)業(yè)主：將來收房的時(shí)候，就說南豐路要修，反正我們看是06年了，但是現(xiàn)在2010年。

記者：你們買的時(shí)候，他們都跟你說有什么設(shè)施嗎？

業(yè)主：描述得很好，現(xiàn)在都沒有兌現(xiàn)。