離開上上城，記者來到一家房產中介了解情況，這家公司副總經理楊智堡向記者介紹，燕郊地區(qū)這些大型住宅區(qū)是這幾年迅速建起來的。

北京滿意行房地產經紀有限公司，副總經理楊智堡：在07年—08年，燕郊地區(qū)應該在68個小區(qū)左右，現(xiàn)在經過這兩三年，現(xiàn)在目前在九十二三個小區(qū)。

今年燕郊的房價可能受北京新城，是吧，還有就是發(fā)改委主任張工說是十二五可能要把北京的這種城鐵向周邊來延伸嘛，可能受這個影響。

成交量特別火爆，那時候基本上一個月能有一千套的房子。

這座段時間就拔地而起的新城整體入住情況究竟如何呢？在另外一家中介公司，店長從林向記者介紹，燕郊開發(fā)區(qū)2008年交房的社區(qū)中，像星河皓月、納丹堡、美林灣等社區(qū)的入住率都不到三分之一。憶江南住宅區(qū)算是這一片入住率較高的。記者隨后來到了憶江南小區(qū)。記者看到，這個小區(qū)內仍有不少房子沒有裝修，樓房電梯間的墻壁上還貼著厚厚的木板。

從林帶記者觀看了兩個毛坯房，其中一個房主準備出售，另一個房主準備在毛坯狀態(tài)下出租該房，隨后，記者又來到一個簡裝修的出租房，房主也是在07年左右買的房子，買下之后并沒有居住，房間的用品都是全新的，燃氣表顯示該戶到現(xiàn)在一共用了78立方米的燃氣。