記者調(diào)查南京“黑燈率”：有多少房子被空置？

-從水表來看：江南八區(qū)約一成房子“疑似空置” -從黑燈率來看：江北有小區(qū)空置房最多達八成

網(wǎng)友拍攝的南京多個小區(qū)“黑燈照”顯示，有的小區(qū)確實很“黑”，有的還可以。據(jù)365網(wǎng)

最新消息

統(tǒng)計局將抽選小區(qū)

調(diào)查空置房率

已制定房價統(tǒng)計改革方案，國慶節(jié)前網(wǎng)上公布

國家統(tǒng)計局局長馬建堂近日表示，國家統(tǒng)計局已經(jīng)初步制定出房價統(tǒng)計改革方案，在征求有關(guān)部門和地方意見后，國慶節(jié)前將在網(wǎng)上公布，征求公眾意見，爭取明年初實施。

馬建堂在國家統(tǒng)計局第二期媒體統(tǒng)計知識研討班上表示，今年初國家統(tǒng)計局就承諾認真改革房價統(tǒng)計方法，目前這項改革已經(jīng)有了初步方案，主要內(nèi)容涉及房價的數(shù)據(jù)來源、調(diào)查方式、匯總方式、計算方式等。

馬建堂說，國家統(tǒng)計局將利用今年這段時間不斷完善方案，明年初正式使用新的房價統(tǒng)計方法。同時為了保持數(shù)據(jù)的歷史可比，即便使用新的制度方法，老的統(tǒng)計方法還要保持一年。

在空置住房調(diào)查方面，馬建堂表示，盡管對空置標(biāo)準(zhǔn)的認定有不同看法，也有住戶可能不愿意提供真實信息等困難，但統(tǒng)計部門將在有關(guān)部門支持下，一是繼續(xù)統(tǒng)計和發(fā)布房地產(chǎn)待售率；二是充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房空置情況的相關(guān)信息；三是在部分城市抽選一批住宅小區(qū)進行空置房調(diào)查，以發(fā)現(xiàn)問題，積累經(jīng)驗，驗證方案，完善方法。　　　據(jù)新華社

記者探訪

河西四個小區(qū)

入住率有一半就不錯了

南京新小區(qū)的空置率到底高不高？記者昨日對奧體和城南四家交付一年以上的樓盤進行了探訪，發(fā)現(xiàn)整體入住率基本只有50%左右。交付時間越晚，入住率也越低。

奧體：入住率還湊合

昨天傍晚，記者首先來到位于一號線奧體中心站附近的金馬酈城。一期的多層住宅和二期的洋房隔路相對。據(jù)小區(qū)的一位保安估算，一期和二期加起來，總房源的入住率差不多在60%，其中，一期的入住率要比二期高一些。記者采訪到一位準(zhǔn)備出門買菜的李阿姨，她說因為房子交付較早，所以住的人比較多，自家樓上樓下的鄰居平日也都在，長年無人的房子不太多。

而在奧體附近的另一處新小區(qū)，記者從外圍觀察，以陽臺有衣服晾曬為依據(jù)，大約有一半的房子已經(jīng)有人居住。但也有不少低層的房子從窗戶看進去便知還沒有裝修。一位抱著小孩的年輕男子從小區(qū)匆匆走出，記者本以為是小區(qū)的業(yè)主，打聽后才得知，原來這位馬先生是在周邊打工的外地人，他和妻子在小區(qū)與別人合租了一套房。小馬告訴記者，小區(qū)的入戶率差不多有一半，但里面很多人都是像他這樣租房子住的。“有很多旁邊工地的工人都在這里租房子住，一套大房子能住十來個人呢。”

在距奧體南門不遠的一個新小區(qū)，記者與二期業(yè)主小張攀談起來。小張告訴記者，他所居住的單元里，不常碰到業(yè)主出入，倒是在小區(qū)門口能時常碰上裝修隊。“不過一期的入住率應(yīng)該高一些。”記者離開該小區(qū)時已近7點，記者觀察估算，二期小區(qū)亮燈大約在三分之一的樣子。

城南：亮燈率不如奧體

晚上8點，記者又來到了城南一處去年3月交付的住宅小區(qū)。10幢高層、小高層中，亮燈的房子并不多，其中燈光最為稀少的一幢樓，近100套房子里亮燈的不足30套。小區(qū)業(yè)主李小姐告訴記者，據(jù)她平時的觀察，整個小區(qū)的入住率估計不到一半。“我住的那個單元人特別少，22套房子真正長住的只有五六家，有好幾家到現(xiàn)在也沒有裝修，也有幾家是一交付就裝修好了，但就是沒人來住。”

另一位業(yè)主徐先生告訴記者，小區(qū)里120、130平方米的大戶型入住率較高，但是80和90平方米的空置比較多，“總價便宜，估計很多人是投資的，所以買了也不住。”

張遙 王燁