近期，我國先后出臺了限貸、限購等措施，抑制房價過快增長。國家統(tǒng)計局發(fā)言人盛來運近日表示，今年以來出臺的房地產(chǎn)調(diào)控措施已取得初步成效，房地產(chǎn)投機(jī)性需求得到明顯遏制。

請看新華社的報道：

Sheng said? speculative demands? have been "prominently checked" with falling house trading in major cities. Construction of affordable housing also has picked up speed.

盛來運表示，隨著主要城市住房交易量下滑，投機(jī)性需求得到“明顯遏制”。同時，保障性住房建設(shè)也開始加快速度進(jìn)行。

文中的speculative demands就是指“投機(jī)性需求”，speculative就是指“投機(jī)性的、風(fēng)險性的”。從事這類speculation and profiteering（投機(jī)倒把）活動的人我們稱為speculator（投機(jī)分子）。在之前，我們還把靠倒買倒賣這種投機(jī)行為發(fā)財?shù)娜朔Q為profiteer或者wheeler-dealer（倒?fàn)敚?/p>

Speculative demands指的是投機(jī)造成的虛假需求，而市場上的的確確存在的、受價格影響較小的則稱為rigid demand（剛性需求）。與之相對的則是受價格影響而變化的elastic demand（彈性需求）。此外在銷售中，還常遇到計劃外或來自非預(yù)估客戶的abnormal demand（反常需求、異常需求）。

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（中國日報網(wǎng)英語點津 Julie，編輯：Helen）

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