日前，昆明市2012年市級統建保障性住房項目“俊福花城”在官渡區五臘片區舉行開工儀式，共建設公共租賃住房7108套。這也是昆明市第一次通過購買的方式來籌集保障性住房房源。該項目開工后，將于20個月內交房。另外，昆明市公租房公司委托萬科企業，全程代建陳家營大漾田片區公租房項目，將于23個月內交房。這也是昆明市保障性住房中，首次出現民營企業代建保障房方式。

這對低收入人群來說無疑是好消息，但在昆的外來務工人員能否申請保障性住房？按照2010年網上公布的《昆明市公共租賃住房建設管理辦法（試行）》，具有穩定職業和收入并在本市居住滿5年的外來務工人員可以分房。但一個最終、正式的行文至今未形成。目前，昆明市正抓緊制定《昆明市公共租賃住房管理辦法》，考慮：公共租賃住房租金低于同地段同檔次市場租金，實行分級定租或者租金補貼，以減輕承租負擔。

建設 今年16萬套同時建

“十二五”期間昆明市確定通過新建、改建、配建、回購等多種渠道，建設（籌集）城鎮保障性住房35萬套（戶）的總體目標。其中，實物建設、籌集城鎮保障性住房25萬套，含廉租房4萬套，公租房11萬套，城市棚戶區改造8萬套，國有工礦棚戶區改造兩萬套。

今年，省政府下達昆明市的目標任務為105423套（戶），其中：新增廉租房租賃補貼34194戶；新建廉租房4470套，公租房50923套，城市棚戶區改造11000套，國有工礦棚戶區改造4836套，加之2011年續建任務，今年將有16萬套保障性住房同時在建。

法規 正在抓緊制定

今年3月，云南省實施的《云南省公共租賃住房管理暫行辦法》中，明確把外來務工人員列入了保障范圍。凡符合《辦法》規定的收入條件要求的，可以申請居住地保障性住房，申請程序與本地同等待遇，租住了保障性住房，可以為這部分流動人口群體減少市場價1/3的租金負擔。具體的實施細則，由各地制定實施。

據了解，針對公共租賃住房，昆明市目前正抓緊制定《昆明市公共租賃住房管理辦法》，目前的考慮是：公共租賃住房租金低于同地段同檔次市場租金，實行分級定租或者租金補貼，以減輕承租負擔。