記者觀察

保障房供地絕對優先

■ 深圳特區報記者 譚建偉

深圳保障性住房用地供應節奏明顯提速。繼5月26日成功出讓兩宗保障房用地后，昨天下午，我市一舉出讓了4宗保障房用地，總土地面積近13萬平方米。據深圳市土地房產交易中心公告，下周一，還有一宗面積超過4萬平方米的保障房用地掛牌出讓。最近出讓的這5宗地塊可新增9000套安居型商品房。

日前公布的《深圳市住房建設規劃2011年度實施計劃》確定，今年內全市保障性住房開工建設7．3萬套，竣工1萬套。原計劃保障房開工量為近6萬套，今年3月份才明確新增1．5萬套。在土地緊缺的深圳臨時找出1．5萬套住房的建設用地實屬不易。

市規劃國土委有關人士介紹，這1．5萬套用地的落實涉及臨時土地選址、規劃更改、補償金支付、法定圖則變動等多個環節。該委立即協作行動，敲定由新增土地提供9000套保障房用地，由城市更新提供6000套保障房用地。在操作流程上，環節不省，但盡量縮短時間，促成上述5宗用地在4個月內完成掛牌在平時所需時間為1年。另外5．8萬套保障房用地由各區政府負責提供。目前相關工作均進展順利。

記者觀察到，今年以來，我市純商品房用地招拍掛明顯放緩。市規劃國土委有關人士表示，保障房供地放在了絕對優先的位置，在保障房供地未完成之前，商品房供地不會急于推出。