最高人民法院8月12日發布了關于適用婚姻法若干問題的司法解釋，解釋規定，婚后一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。新華社發 蔣躍新 作

“這幾天手機成了熱線，都是咨詢婚姻法新司法解釋的。其中不少是女方父母替孩子打聽，擔心新規定會對女方不利。”北京岳成律師事務所律師古曉丹在電話里說。

由最高人民法院公布的《關于適用婚姻法若干問題的解釋（三）》已于8月13日起正式施行。這部司法解釋歷時三年多制定出臺，而這三年恰好是婚姻家庭糾紛持續上升的三年。2008年全國法院一審受理婚姻家庭糾紛案件共計128萬多件，2009年突破130萬件大關達到134萬多件，2010年則為137萬多件。這些案件中，離婚案件占了絕大多數。

長期代理離婚案件的古曉丹告訴記者，婚姻與房子等財產掛鉤是目前的普遍情況。此次公布的《婚姻法解釋（三）》，用19個條款對離婚案件中一方婚前貸款買房的處理、父母為子女結婚買房的認定、個人財產婚后產生收益的認定等熱點問題一一作了回答，但對弱勢群體的利益保護的確還有所欠缺。

不過，北京大學法學院教授馬憶南則指出，“司法解釋是指導法官斷案用的，要好用、實用，它并不是我們老百姓處理婚姻家庭關系的一般行為準則。”

那么，這樣一部司法解釋，究竟會對每個人的婚姻大事產生怎樣的影響？

婚前一方貸款買房屬個人，倡導“不以婚姻謀利”

【背景】婚前男方出首付貸款買房，婚后夫妻共同還貸，這是現在許多“80后”年輕人結婚時的選擇。然而，一旦婚姻出了問題對簿公堂，房產該如何分割？在《婚姻法解釋（三）》出臺之前，各地對這類案件的處理不盡一致。

去年秋天，江西省新干縣法院就審理了這樣一起案件。2005年，小劉自己付了5萬元首付款，在當地按揭購買了一套住房并登記于自己名下。同年，小劉和小楊結婚，婚后夫妻一同還貸款。5年后，夫妻二人矛盾升級，并產生離婚之念，但對房產的分割卻未能協商一致，官司打到了法院。

法院審理認為，本案中，爭議的房產是婚前首付婚后按揭，離婚時房子應判歸一方比較合適。但在婚姻關系存續期間，用共同財產支付的按揭款，應當屬于夫妻共同財產，由獲得房子的一方給付對方一半的補償。去年9月，法院判決準許原告小劉與被告小楊離婚；房產歸原告小劉所有，根據評估價值，由小劉一次性支付小楊9萬元補償款。

【摘錄】《婚姻法解釋（三）》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

【解讀】古曉丹（北京岳成律師事務所律師）：這一規定體現了“不讓任何人以婚姻而獲利”的觀點。客觀來講，這確實可以起到糾正目前比較功利的結婚動機的效果，但卻不利于對弱勢群體的保護。一方面，婦女尤其是農村婦女除了承擔一定的社會工作，更承擔了大部分的家務勞動。如果僅僅“重出資”、“看登記”，卻忽視了家事勞動的價值，可能是不公平的。另一方面，現在房屋價值都很高，讓男方一次性拿出幾十萬上百萬的補償款，是有困難的。在執行難的現實面前，子女和女方的利益就很難得到維護。

國外的經驗是，規定了分別財產制后，還有家事補償制度對付出家務勞動較多的一方予以補償。因此在強調“不以婚姻謀利”之外，應該及時建立配套的家事補償制度，才能真正起到保護婦女兒童權益的作用。