住宅地出讓：限房價、限套型、競地價、競配建

談完樓市，該負責人告訴記者今年國土房管更大的亮點在于商品住宅用地供應上：“首先，加大了商品住宅土地供應量，今天一次性公布的3．37平方公里土地供應計劃，大約是去年1．84平方公里實際供應量的一倍”；同時，還將改進商品住宅用地公開出讓制度，“限定住宅地塊溢價幅度，并競配建，溢價幅度將根據不同地塊予以確定，比如：規定一塊地的溢價幅度最多為45％，達到這一上限后就要競誰配建的公租房多”。

這種土地出讓方式，該負責人稱之為“限房價、限套型（70平方米以下住房占90％）、競地價、競配建”，另外，還將采取綜合招標等公開出讓方式確定受讓人，“這些新的土地出讓方式可以一舉三得，一是可以有效控制房價，二是可以拓寬保障性住房的來源，三是可以保障城市公建配套資金。”

舊樓加裝電梯：發起討論熱潮呼吁弘揚社會新風尚

對于市民廣泛關注的舊樓加裝電梯問題，該負責人表示，目前推進難度很大，“住一樓的、低層的住戶都不想裝”，“目前法規的出臺也遭遇困難，因此，我們希望能改革一下推進方式，畢竟這項工作涉及社會風尚問題”。

該負責人認為，可以通過典型個案剖析聽取方方面面的意見，協調各方利益，邀請行風評議員、小業主等等參與討論，展現政府公共決策的開放開明，掀起討論熱潮以弘揚鄰里間互相關心、愛護的良好社會風氣。

來源：廣州日報 編輯：馮媛