舊廠房改造分成三大圈

環(huán)城高速以外，按照城市規(guī)劃，開發(fā)住宅或商業(yè)房；屬于生態(tài)控制范圍內(nèi)的，實(shí)現(xiàn)復(fù)綠或旅游配套服務(wù)。

54平方公里的舊城區(qū)，工業(yè)用途全部退出。重點(diǎn)完善舊城的公共服務(wù)配套設(shè)施，并發(fā)展商務(wù)辦公、商業(yè)零售項(xiàng)目。

環(huán)城高速和舊城區(qū)之間，重點(diǎn)發(fā)展商業(yè)辦公，適度開發(fā)商品住宅和配套項(xiàng)目。

規(guī)劃范圍

改造舊廠房137平方公里

此規(guī)劃范圍為全市137.15平方公里舊廠房用地，包括5238個舊廠房地塊，占全市十區(qū)面積的3.56%，其中80%的用地集中在番禺、白云、花都。

作為寸土寸金的市中心地帶，越秀區(qū)有34塊土地，面積0.26平方公里；荔灣區(qū)151塊土地，面積6.7平方公里；天河區(qū)234塊土地，總面積6.86平方公里。

規(guī)劃年限

規(guī)劃年限為2010年-2020年，其中近期為2010年-2015年。

規(guī)劃目標(biāo)

五年改造30平方公里

在2012年底完成各類符合政策的歷史用地完善手續(xù)工作；2015年舊廠房改造規(guī)模達(dá)到30平方公里；2015年后，每年推進(jìn)8-9平方公里的全面改造項(xiàng)目，到2020年完成改造規(guī)模約85-90平方公里。

交通優(yōu)勢

很多近地鐵

納入規(guī)劃范圍的很多舊廠房都有交通優(yōu)勢。其中500米內(nèi)能抵地鐵的地塊有12.2平方公里；800米范圍內(nèi)能抵地鐵的地塊有26.6平方公里。

公共設(shè)施

老城增22所中小學(xué)

老城區(qū)增加小學(xué)16所，中學(xué)6所；變電站13座；公交首末站及停車場5個；文化體育設(shè)施5處；環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施2處；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施2處。新增綠地和開場空間1972.1公頃。