七嘴八舌

●中央財(cái)經(jīng)大學(xué)保險(xiǎn)教授郝演蘇：

保險(xiǎn)公司投資不動產(chǎn)早已成為普遍現(xiàn)象。之前保險(xiǎn)公司可以利用自用名義購買寫字樓進(jìn)行不動產(chǎn)投資，或通過集團(tuán)旗下信托公司和不動產(chǎn)投資管理公司投資于房地產(chǎn)以及購入上市地產(chǎn)公司股份。現(xiàn)在政策一開閘，保險(xiǎn)公司以前儲備的項(xiàng)目就可浮出水面。但中小保險(xiǎn)公司資金規(guī)模小，同時(shí)受制于償付能力限制，暫時(shí)難以涉足地產(chǎn)投資。

●國際評級公司穆迪的副總裁及高級分析師嚴(yán)溢敏：

這一新的投資機(jī)遇對于保險(xiǎn)公司的信用狀況會產(chǎn)生負(fù)面影響。主要由于這種類型的資產(chǎn)具有內(nèi)在風(fēng)險(xiǎn)，而保險(xiǎn)公司風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)有限。

●業(yè)內(nèi)人士李驍：

險(xiǎn)資的松綁對商業(yè)地產(chǎn)絕對是利好，但商業(yè)地產(chǎn)市場只會慢熱，期望短期內(nèi)有爆發(fā)行情不現(xiàn)實(shí)。

來源：北京晨報(bào)  編輯：馮媛