中國日報網消息：今天上午，經過190輪競價國企大龍地產以50.5億摘得天竺22號地。北京樓面地價、總價雙料地王誕生!
22號地位于順義區后沙峪鎮，東至沙峪環中路（裕園路）、西至溫榆河大堤路、北至馨園九街、南至天竺開發區21號地邊界。容積率不到0.7，被業內稱為“中央別墅區最后一塊低容積率用地”。該地塊起步價高達14.1億元。
據了解，該地塊土地面積為52.67萬平方米，規劃建筑面積約為17萬平方米，可以開發成聯排別墅、疊拼別墅加公寓，是近期少有的低容積率地塊。
出讓公告顯示，22號地的起拍價為14.1億元，競價階梯為1000萬元，競買保證金為2億元。以起始價計算，22號地的樓面地價已高達8337元/平方米。（編者注：據第一財經網消息，根據出讓公告，22號地總面積為52.67萬平方米，其中代征地面積即公共用地25.52萬平方米，規劃建筑面積16.91萬平方米，可計算得出該宗地容積率為0.623。以拍賣價格50.5億元計算，樓面地價達29859元/平米。）
據悉，百仕達，大成，融僑，遠洋，愛美，保利，安邦保險，冠城，龍湖，26號牌等多家開發商參加了舉牌競拍環節，爭奪十分激烈。
新“地王”背景--國企大龍地產
北京市順義大龍城鄉建設開發總公司成立于1987年，隸屬北京市順義區人民政府，總資產近百億元，是一家實力雄厚、經驗豐富的房地產一級資質開發企業。2005年控股子公司北京市大龍偉業房地產開發股份有限公司（簡稱大龍地產）在滬成功上市，股票代碼600159。2008年11月，總公司被國家統計局評為2007-2008年度中國房地產企業500強。同時，總公司也首次進入北京市百強企業行列。
附表：2009年部分城市地王一覽
| 城市 |
日期 |
企業 |
價格 |
地塊 |
備注 |
| 北京 |
5月21日 |
富力地產 |
10.22億元 |
北京廣渠門外10號地塊 |
| 北京 |
6月25日 |
北京祈連房地產開發有限公司 |
17.4億元 |
通州區九棵樹大街地塊 |
折合樓面價格約6265元/平米 |
| 北京 |
6月26日 |
中國電子信息產業集團公司旗下的成都中澤置業有限公司 |
19.6億元 |
朝陽區奧運村鄉地塊 |
樓面價1.52萬/平米 |
| 北京 |
6月30日 |
中化方興 |
40.6億元 |
廣渠路15號地塊 |
樓面地價1.45萬元/平米 |
| 北京 |
7月23日 |
宜家 |
7.9億元 |
大興區西紅門商業綜合區二期地塊 |
| 北京 |
8月3日 |
北京建工集團有限責任公司 |
20.02億元 |
朝陽區王四營鄉地塊 |
樓面地價約為4000元/平米 |
| 北京 |
9月3日 |
SOHO中國 |
40億元 |
北京望京地區一商業用地 |
| 北京 |
9月7日 |
北京中糧萬科假日風景房地產開發有限公司 |
22億元 |
北京房山區長陽鎮(長陽鎮起步區1號地)居住、文化娛樂項目 |
| 上海 |
4月5日 |
綠地集團 |
9.57億元 |
上海松江區辰花路15號B地塊 |
| 上海 |
5月13日 |
綠地集團 |
12億元 |
上海徐匯區斜土街道107街坊 |
合樓板價約為1.2萬/平米 |
| 上海 |
7月23日 |
金地集團 |
30.48億元 |
上海趙巷10號地塊 |
| 上海 |
8月27日 |
華潤置地 |
35.22億元 |
嘉定南翔A07、08號，A02、A09、A10號兩幅地塊 |
| 上海 |
9月10日 |
中海地產 |
70.06億元 |
上海普陀區長風6B、7C兩幅地塊 |
樓面均價2.24萬/平方米 |
| 上海 |
9月17日 |
海航集團旗下大新華物流控股(集團)有限公司、海航置業控股(集團)有限公司、海航實業控股有限公司 |
18.24億元 |
黃浦江中心段E18單元1－10地塊 |
樓板價高達3.648萬/平方米 |
| 廣州 |
7月16日 |
保利地產 |
8.5億元 |
金沙洲B3702A09地塊 |
折合樓面地價5534元/平方米 |
| 廣州 |
9月20日 |
合景地產 |
4.65億元 |
珠江新城D3-4地塊 |
樓面地價1.3538萬/平米 |
| 深圳 |
6月2日 |
深圳中洲寶城置業公司 |
26.1億元 |
寶城26區地塊 |
單價6428元/平方米 |
| 深圳 |
6月11日 |
深圳心海投資發展有限公司 |
8360萬元 |
福田愛華路錦龍新村舊改地塊 |
樓面地價為1.56萬/平方米 |
| 深圳 |
9月25日 |
金地集團 |
24.4億元 |
觀瀾橫坑水庫片區A909-0137、A909-0138兩宗居住用地 |
樓面地價為8617元/平方米 |
| 杭州 |
7月23日 |
義烏中國
小商品城房地產開發有限公司 |
18.9億元 |
錢江新城住宅地塊 |
樓面價為2.065萬/平方米 |
| 杭州 |
8月18日 |
浙江西子房產 |
上城區(南星橋糧庫地塊)住宅用地 |
樓面地價24295元/平米 |
| 杭州 |
9月3日 |
綠城集團 |
拱墅區(湖墅南路186號新華集團地塊)一住宅用地 |
樓面地價22361元/平米 |
| 杭州 |
9月8日 |
浙江元豐房地產開發有限公司 |
江干區(采荷單元A-R21-06地塊)住宅地塊 |
樓面地價20622元/平米 |
| 南京 |
5月26日 |
南京恒輝房地產 |
2.6億元 |
浦口頂山NO.2009G09地塊 |
南京土地市場首次溢價出讓 |
| 南京 |
9月8日 |
保利地產 |
15.92億元 |
南京河西金沙江東街地塊 |
樓面地價7553元/平方米 |
| 南京 |
9月16日 |
中冶置業 |
3.42億元 |
南京江寧九龍湖片區地塊 |
樓面地價高達3910元/平方米 |
編輯：鄧京荊 來源：人民網
