王石：“政策市”需要微調

中國日報網中國在線消息：王石表示，今年房價上漲是典型的政策市，目前國家出臺的微調政策是及時、正確的，有利于房地產市場的健康發展。他認為，只要能嚴格執行二套房貸政策，就一定會影響目前的行情，“二套房貸嚴格執行，對房地產影響非常之大”。

前年年底，王石準確預測到了“房價拐點”臨近，萬科率先舉起降價大旗。談起往事，王石強調：“不是我們有自信，只是我們不太貪婪。”王石表示，盡管今年以來國內一線城市房價出現一定程度的上漲，但目前中國的房地產市場還沒有達到拐點。

王石對樓市的判斷也與不少業內人士相吻合。不少業內人士認為，三季度各大城市盡管集體出現成交量下跌的現象，但房價將維持高位甚至稍微上漲。這種“量跌價升”的情況將延續到國慶之后，屆時如果政策風向繼續收緊，成交量繼續下跌，房價才可能階段性見頂，樓市才可能出現拐點。

據了解，最近萬科的一些做法也與王石“沒到拐點”的觀點一致。據財經網報道，多位知情人士透露萬科正籌備增發股份，集資金額目標為100億元，用于擴大土地儲備。但知情人士并未透露增發時間表。