一周熱詞榜（4.1-7）

3. 住宅用地供應(yīng)
housing land supply

請看例句：

County-level cities and counties that have more than 1m inhabitants should make three-year (2017-2019) and a five-year (2017-2021) plans for housing land supply, and make the plans public by the end of June, a government circular said.
一份政府通知指出，百萬人口以上的縣(縣級市)應(yīng)制定住宅用地供應(yīng)三年(2017-2019年)和五年(2017-2021年)規(guī)劃，并于6月底前公布。

近日，住建部與國土部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強近期住房及用地供應(yīng)管理和調(diào)控(management and control)有關(guān)工作的通知》。通知指出，在"房子是用來住的，不是用來炒的(houses are for living in, not for speculating with)"這一定位下，將強化住宅用地供應(yīng)(housing land supply)"五類"(顯著增加、增加、持平、適當(dāng)減少、減少直至?xí)和?調(diào)控目標(biāo)管理。

具體來看，強化"五類"調(diào)控目標(biāo)管理，住房供求矛盾(imbalance between supply and demand)突出、房價上漲(rising house prices)壓力大的城市要合理增加住宅用地特別是普通商品住房用地供應(yīng)(land supplies for ordinary commercial residential houses)規(guī)模，去庫存(de-stocking, reduce inventories)任務(wù)重的城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。其中，對庫存消化周期在36個月以上的，應(yīng)停止供地(halt land supplies if current inventories will take more than 36 months to be shifted)；36-18個月的，減少供地；12-18個月的，適當(dāng)減少供地；12-6個月的，增加供地；6個月以下的，顯著增加供地，且加快供地節(jié)奏。

通知要求，今年6月底前，地級以上城市、地州盟所在地和百萬人口以上的縣(縣級市)應(yīng)編制完成住宅用地供應(yīng)中期(2017-2021年)規(guī)劃和三年(2017-2019年)滾動計劃，并向社會公布(make public)。通知還提出，各地要建立購地(land purchase)資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(real estate developer)使用合規(guī)自有資金(own funds)購地。此外，在住房保障方面，增加租賃住房(rental housing)有效供應(yīng)。

[相關(guān)詞匯]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 transfer of land-use rights

首套房貸款 loans for first-time homebuyers

首付款 down payment

按揭貸款 mortgage loans

經(jīng)濟適用房 affordable housing

炒房者 property speculator