京今起實施不動產統一登記制

近日，北京市現已完成不動產登記職責機構整合工作，今起，北京16區縣全面向社會提供不動產登記服務。至此，北京市成為全國首個全域范圍內向社會提供不動產統一登記服務的省級單位。

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Beijing has begun to implement its unified real estate registration system as part of a national campaign for regulating the real estate market on Monday.
作為全國調控房地產行動的一部分，11月9日，北京開始實施不動產統一登記制度。

文中的real estate registration即“不動產登記”，類似表達還有property registration。

根據北京市編辦的《關于整合北京市不動產登記職責的通知》，即日起，北京民眾可到新建的不動產登記中心(real estate registration center)辦理不動產登記手續(having their properties registered )。對新受理的不動產登記申請將按不動產統一登記程序(unified property registration procedures)辦理；原有房產權利證書(existing property right certificates)依然有效，除非該房產再次上市交易，否則無需更換。

2007年3月，十屆全國人大五次會議表決通過《物權法》(property laws)，規定“國家對不動產實行統一登記制度。去年12月22日，《不動產登記暫行條例》(the provisional property registration regulations)正式公布。

The regulations would be applied to real estate properties like commercial buildings and rural homesteads, and also to forest ownership, maritime area utilization rights, etc.
該條例不僅適用于商業建筑、農村宅基地等土地資產，也適用于林業權屬、海域使用權等。

據了解，自今年3月1日起生效(taking effect)以來，廈門、青島、深圳、廣州等城市已陸續實施了不動產統一登記。

業內人士分析指出，此次不動產登記制度的正式實施，旨在理順各種不動產的權屬關系，也是后續住房長效機制(long-term mechanism)建立的基礎工作，將會為未來房地產稅(levying property taxes)的鋪開奠定基礎(pave the way)，但對于房價的影響不大(casting little influence on housing prices)。

（中國日報網英語點津 丁一）