房地產(chǎn)稅最早明年啟動 新稅將“房地合一”

據(jù)中國日報報道，一位全國人大委員稱，中國可能最早在明年啟動全國范圍的房產(chǎn)稅。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進(jìn)行了試點。新稅將把房產(chǎn)稅和土地稅合并，即“房地合一”，合并后的房地產(chǎn)稅會按照房子的市場評估值來征稅。

請看《中國日報》的報道：

The new tax will combine several existing taxes, including a land tax on property developers, a tax for occupying arable land and a tax for house transactions.

新稅將把現(xiàn)存的幾種稅，包括對開發(fā)商征收的土地稅、耕地占用稅和房屋交易稅合并為一個稅種。

傳了多年的nationwide property tax（全國性房產(chǎn)稅）終于有了時間表，據(jù)報道，房產(chǎn)稅法目前正在起草中，預(yù)計將于2015年實施。目前關(guān)于method of taxation（房產(chǎn)稅征收方式）還在討論中，ratio of the tax（稅率）也還未確定。

2011年，上海和重慶作為試點地區(qū)開始了房產(chǎn)稅試點。上海對人均面積超過60平方米（含）的住房征收房產(chǎn)稅，稅率為0.4 percent to 0.6 percent of the total property price annually（年房價的0.6%或0.4%）。重慶則按“戶面積”算，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除tax-exempt areas（免稅面積）。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點，稅率在0.5%到1.2%之間。

（中國日報網(wǎng)英語點津 陳丹妮）