多地業主“棄房斷供”

樓市景氣不見好轉，不斷有城市松綁“限購”，個別業主也開始失去信心“棄房斷供”。五六月末，浙江杭州、江蘇無錫、福建寧德、江蘇新沂等地都有業主因個人按揭貸款逾期未還而被銀行起訴的案例。這些案件中，業主大多聲稱“無力還款”。

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Currently there is no data indicating that foreclosures have become a common phenomenon nationwide, but officials have warned the risks of default.

目前還沒有數據顯示，“棄房斷供”成為全國普遍現象。但是，監管部門早已做出預警。

“棄房斷供”就是foreclosure，意思是業主不再按期還款，房屋作為抵押品被銀行收回。由于部分城市房價下跌，房產價值已經低于抵押貸款，因此一些業主選擇損失首付和部分還款，把房價下跌風險轉嫁給銀行。這些因residential mortgage loan defaults（按揭貸款逾期未還）被起訴的業主中，多數人都聲稱unable to repay their loans（無力還款）。

在央行五月份的一次closed-door?meeting（閉門會議）上，副行長請各銀行expedite mortgage approvals for qualified homebuyers（加快符合條件的個人住房貸款審批速度），當時各銀行因“棄房斷供”的風險加大而不愿發放住房貸款。

（中國日報網英語點津 陳丹妮）