業(yè)內(nèi)人士認為：隨著大量保障性住房的推出，這一局面將得到改觀

端午小長假的3天，王偉英就沒閑過，四處忙著找房搬家。“原來的房東又要提高租金了，再不搬，我每個月的收入大部分都要用來交房租，相當(dāng)于給她打工了。”小王抱怨道。

據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示：去年6月至今年5月，全國CPI漲幅從3.1漲到5.3，其中居住類價格漲幅上漲了5%到6.1%，居住類價格的漲幅始終高于CPI的漲幅。在樓市調(diào)控政策的持續(xù)發(fā)力下，房價上漲速度得到一定程度的抑制，而房屋租金卻持續(xù)上漲。今年3月，國家統(tǒng)計局成都調(diào)查隊發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，新政下成都市住宅租賃價格有所上漲，漲幅最高達到了15%左右。在21世紀不動產(chǎn)，記者了解到的情況也大都如此，在該公司近兩月的業(yè)務(wù)系統(tǒng)中，通過房源、客源數(shù)據(jù)前后對比發(fā)現(xiàn)：租房客數(shù)量暴增了3倍，房租平均漲幅達到10%。特別是交大、老會展等租賃市場一直十分活躍的區(qū)域，房屋租金的平均漲幅達10%以上。面對持續(xù)上漲的租金，租房者無可奈何，不堪重負，豈料，房屋出租者也在抱怨租金太低，投資回報太慢。

租房者

漲幅過大 難以承受

一年前，嚴家雄從重慶大學(xué)畢業(yè)后，在蓉城一家咨詢公司做策劃工作，月薪2000元。“我這樣的收入水平只可能在二環(huán)到三環(huán)的位置找房子，并且只能合租。”小嚴說，像他這樣的年輕人很多，如果單獨租房，除去房租后，每月收入就所剩無幾。對于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒布的《商品房屋租賃管理辦法》中規(guī)定的禁止房屋群組行為，在小嚴看來，這一規(guī)定完全脫離實際，“不合租根本付不起房費。”目前，小嚴租的房子位于紅牌樓附近，面積80平方米左右，與另外兩個朋友合租，每人每月支付房租400元。

再過兩個月，小嚴和房東簽訂的一年之約就將到期，關(guān)于續(xù)簽的事，他找房東談過幾次，但房東提出的每月漲300元房租的條件始終沒松口。“每個單間的面積大約10平方米，條件也不太好，這個條件我們都不能接受。”在談判未果的情況下，小嚴和朋友3人決定不再續(xù)簽，另尋它處。“看來又得找房子搬家了。”想到不斷上漲的高房租，小嚴只能搖頭、嘆息。

與小嚴有相似經(jīng)歷的還有李杰嵐，自2009年到成都后，就一直在一家攝影工作室工作，在這期間，她搬過兩次家。小李告訴記者，租房期間，房東漲價是常有的事，但考慮到漲得不多和工作原因不得不被迫接受。最初，她在玉林小區(qū)租的套一，每月租金為800元，后來漲至一千元，現(xiàn)在已漲至1500元。“這幾年物價、房價都在漲，房東提高租金也是可以理解的。”話音一轉(zhuǎn)，小李也表示，自己的收入上漲水平遠不及物價上漲的水平，“收入本來就不高，如果房租還要漲的話，我也只好到離城區(qū)更偏遠一點的地方租房了。”