成交量持續(xù)下降帶動北京部分地區(qū)房價松動

9月北京新建住宅價格環(huán)比漲幅為零

9月北京二手住宅價格環(huán)比降0.4％

1~8月，北京商品住宅銷售面積541.9萬平方米，下降11.9％

9月北京一手住宅簽約量5236套，比去年同期降50％左右

據(jù)新華社電在一系列調(diào)控措施持續(xù)作用下，北京房地產(chǎn)市場近來釋放出多個積極的信號。國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份北京市新建住宅價格環(huán)比漲幅為零，這已經(jīng)是連續(xù)4個月北京市新建住宅價格停止上漲，與此同時，9月份北京市二手住宅價格環(huán)比下降0.4％。這表明北京高房價的勢頭受到初步遏制。

據(jù)北京市統(tǒng)計局統(tǒng)計，1至8月，北京市商品住宅銷售面積為541.9萬平方米，下降11.9％。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，9月北京一手住宅簽約量5236套，二手住宅簽約量8750套，相比去年同期，這兩個數(shù)據(jù)都下降了50％左右。在10月上半月，北京樓市依然延續(xù)低迷走勢。

偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，從樓市的發(fā)展歷程來看，向來是量在價先，要實現(xiàn)部分高房價地區(qū)價格的實質(zhì)性下跌，樓市成交量下降是必經(jīng)的陣痛。

在成交量持續(xù)下降的帶動下，北京部分地區(qū)房價開始松動，并出現(xiàn)了由點及面的趨勢。最開始的大幅降價出現(xiàn)在通州區(qū)域，接著蔓延到朝陽、大興等地，部分項目降幅接近20％。

來源：廣州日報 編輯：于姝楠