北京“封殺”三套房貸

昨日有媒體報道，北京各銀行已“一刀切”叫停第三套房貸，此前能發放三套房貸的個別特例也被封死。

銀監會8月5日重申對于第三套房貸的政策要求：商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。

報道稱，此前招商銀行VIP客戶，如果有三套房貸需求，可以接受其申請，經過審核后，首付最低不低于5.5成，利率提高到15%-20%不等，如今“不靈了”。“就是最近兩天徹底停的。”招商銀行、中信銀行部分網點的房貸專員稱。

個貸機構偉嘉安捷相關負責人吳昊告訴記者，在三套房貸沒有收緊之前，其比例在整個房貸市場上的份額也不足10%。收緊后，就算部分銀行后來出現“口子”，其實實際做成的單子非常少，“少到可以忽略”。

“媒體如此關注這一政策變化，是因為其能直接反映未來政策動向。”吳昊解釋。

三套房貸政策越勒越緊，從一個層面反映出監管政策短期不會放松，預計下半年甚至2011年以后，政府在房價問題及房地產調控上都不會放松。由此預測，樓市在急劇縮量后價格有望進一步回落。

來源：人民網-《國際金融報》 編輯：馬原