房企降價成必然趨勢

隨后，記者來到了有素稱北京樓市“晴雨表”的通州。剛步入通州核心城區(qū)，“14800元抄底通州！某項目77平方米兩居，開盤限時搶購”的廣告便可隨處看到。

“別看現(xiàn)在才賣14800元，但這個項目當(dāng)時設(shè)定的開盤價可是要賣到18000元！”一位業(yè)主表示。然而據(jù)記者了解，該項目此次降價卻并非第一次。

目前，該樓盤在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)登記的擬售價格為20000多元/平方米，按照此價格計算，該樓盤的降價幅度竟然已經(jīng)達到25%。但新房25%下滑態(tài)勢卻并非是可以證明京東房價遭遇“滑鐵盧”的證據(jù)。

根據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，通州運河人家的二手房價格竟然從今年3月份的26000元/平方米下滑到如今的15000元/平方米，近42%的跌幅使之成為了京東“史上房價最快下滑”的樓盤。

通州房價的下滑態(tài)勢顯然只是京城房價整體下滑的開端。根據(jù)亞豪機構(gòu)統(tǒng)計的信息，6月份北京39個準(zhǔn)備入市的新盤中，有22個初步給出了報價，整體開盤均價為20490元/平方米，相比5月上旬的開盤均價下降了3.9%，純新盤的整體報價更是低于20000元/平方米，為19913元/平方米。而多家房企開發(fā)商也紛紛表示，第三季度將成為京城房價真正打響“滑鐵盧”戰(zhàn)役的時間。(記者徐楠)

來源：北京晚報  編輯：段若蘭