今年前10月房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)了二、三線城市房?jī)r(jià)漲幅加快的趨勢(shì)，在市場(chǎng)需求旺盛的情況下，市場(chǎng)供需矛盾開始突出。 （資料圖片）

二三線城市隱現(xiàn)“一線房?jī)r(jià)”　中國(guó)政府“組合拳”調(diào)控

“我不想讓孩子一出生，就沒有家。”結(jié)婚兩年的劉海濤、苗芳夫婦每月收入達(dá)1．4萬(wàn)元，但二人還是打算離開溫州市：“這里的房?jī)r(jià)平均每平方米高達(dá)兩三萬(wàn)元，有的新開樓盤每平方米高達(dá)5萬(wàn)元以上。”

大學(xué)畢業(yè)后，劉海濤、苗芳來(lái)到溫州，在兩家不同的民營(yíng)企業(yè)辛勤打拼了4年，可謂事業(yè)有成，但最讓他們鬧心的還是住房：“前幾年買不起，現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)更買不起了！”

房?jī)r(jià)，是2010年度中國(guó)普通百姓生活的關(guān)鍵詞之一。已經(jīng)習(xí)慣了北上廣（北京、上海、廣州）等一線城市高房?jī)r(jià)的中國(guó)老百姓們發(fā)現(xiàn)，一些二、三線城市逐漸出現(xiàn)了“一線房?jī)r(jià)”。

位于中國(guó)東南沿海的浙江省溫州市本是中國(guó)典型的三線城市，但如今，這里的房?jī)r(jià)卻絲毫不亞于一線城市。早在去年8月，溫州房?jī)r(jià)每平方米均價(jià)達(dá)到19860元，超過(guò)了當(dāng)時(shí)的北京、上海和深圳。

不久前，南京市蘇寧睿城項(xiàng)目以每平方米16300元的價(jià)格推盤，較周邊項(xiàng)目每平方米低1000－2000元；鳳凰和美在售房源均價(jià)每平方米14000－15000元，低于周邊樓盤約10％。

“這是調(diào)控的結(jié)果。”南京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，按照中央調(diào)控政策要求，南京對(duì)市場(chǎng)上的投資投機(jī)型需求予以調(diào)控，部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲較快勢(shì)頭得到遏制。