全國(guó)政協(xié)委員、中海地產(chǎn)董事局主席孔慶平在接受中國(guó)日?qǐng)?bào)采訪時(shí)表示，金融危機(jī)后，海外不動(dòng)產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)，其資產(chǎn)報(bào)價(jià)已經(jīng)從高峰時(shí)期一路下跌，跌幅達(dá)50%左右。而與此同時(shí)，海外商業(yè)地產(chǎn)的租金并沒(méi)有顯著下滑。隨著美國(guó)等主要經(jīng)濟(jì)體的逐步復(fù)蘇，在弱市時(shí)出手海外不動(dòng)產(chǎn)，將是一個(gè)難得的機(jī)會(huì)。

孔慶平表示，中海地產(chǎn)投資沒(méi)有地域限制，公司在積極研究世界各個(gè)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)，包括歐美、東南亞等國(guó)家，也有實(shí)際項(xiàng)目在不斷跟蹤中。

針對(duì)國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控，孔慶平認(rèn)為，中海地產(chǎn)與其它房企一樣，都面臨很大壓力。但是中海會(huì)保持一個(gè)穩(wěn)健的理財(cái)原則，來(lái)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)。

“中海一直嚴(yán)控負(fù)債比率，而且保證手上有充裕現(xiàn)金，至少要保證在總資產(chǎn)10%左右。再加上我們投資與銷售收入掛鉤，如果銷售收入高，我們投資額就會(huì)相應(yīng)高一些。”孔慶平說(shuō)道。

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào) （記者 沈靜霆） 編輯：許銀娟