一天提價(jià)70萬(wàn)

寒風(fēng)凜冽的11月的多數(shù)周末，小蔡幾乎都是在中介鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的摩托車(chē)上飛馳而過(guò)的。

最終，他選定了位于北京市西城區(qū)鴨子橋路45號(hào)院政泰家園[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]的一套兩居室，售價(jià)是240萬(wàn)元。

這套房子的優(yōu)點(diǎn)顯而易見(jiàn)：位于西城區(qū)、教育資源好、面積大有近100平米、是兩居室、便宜。

在北京北[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]五環(huán)外房?jī)r(jià)已飛漲至近3萬(wàn)元的今天，這套二環(huán)邊的房子均價(jià)只有2萬(wàn)6左右（回遷房，需繳納20多萬(wàn)元其他費(fèi)用），那么就意味著此房一定有巨大的缺點(diǎn)。

是的，這套房子與鐵路零距離，購(gòu)買(mǎi)了這套房子意味著在一定程度上犧牲了生活和睡眠質(zhì)量。

11月，同一小區(qū)這樣的房子在售的有3套，礙于與鐵路零距離，這些房子有的甚至已經(jīng)賣(mài)了快半年都沒(méi)賣(mài)出去。其中1套，甚至調(diào)低了報(bào)價(jià)，心里成交價(jià)一度低至230萬(wàn)元左右。

不過(guò)，即便是這樣，讓小蔡意想不到的事情還是發(fā)生了。

12月9日，小蔡致電鏈家，表達(dá)了購(gòu)買(mǎi)意向，中介告訴小蔡：這3套房子中，有2套房主惜售，不賣(mài)了！還有1套價(jià)格提高到了300萬(wàn)元??！

一夜之間房子提價(jià)70萬(wàn)元！

如今，這套標(biāo)著“二環(huán)邊上交通便捷兩居室出售300萬(wàn)元”的房子重新上傳到了某中介的網(wǎng)站上，也徹底走出了小蔡的生活。

與此同時(shí)，同一小區(qū)的一居則掛出了“230萬(wàn)元”的字樣。同樣是230萬(wàn)元，一夜之間，從兩居變成了一居。

忙毀約忙漲價(jià)忙搶房

進(jìn)入12月，北京上演了關(guān)于房子的更多戲劇，多個(gè)區(qū)域開(kāi)始出現(xiàn)“搶房”潮。

數(shù)據(jù)顯示，11月，北京樓市的新房和二手房市場(chǎng)，簽約量環(huán)比均出現(xiàn)三成左右的上漲。其中，新房簽約套數(shù)同比上漲了94%，接近翻倍。

而進(jìn)入12月第一周，北京市二手房成交量為3476套，單周的成交絕對(duì)量依然處在高位。