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房產稅將成抑房價地價利劍？

開發商認為實際影響不大

正在召開的重慶“兩會”傳來消息，“十二五”期間，重慶將加強財稅調節，開征高檔商品房房產稅。目前，房產稅的相關方案正在進一步完善，有望在今年一季度開征。

雖然傳聞已久的房產稅“靴子”將真正落地，但不少開發商對此態度淡定。“房產稅全國范圍內出臺還是非常有難度的，部分城市試點對市場的實質打擊不會很大。”東莞一位開發商負責人告訴記者。

恒大地產主席周一表示，開征房產稅預計對樓市不會產生大的影響，市場仍然有居住的需求，人們會繼續購房。但他同時表示，受調控政策、市場流動性以及宏觀經濟等因素影響，難以預期今年房地產價格走勢。

而知名開發商金科集團副總裁李戰洪也表示，重慶率先邁出新政第三步，對高端住宅征“房產稅”，但這只不過是一劑“保健藥”。

另外，住建部政策研究中心主任陳淮日前也表示，房產稅征收短期可能會導致房價波動，但其主要功能是調動閑置資源、調整社會公平以及解決地方政府財政收入，“而不是降房價的利劍”。

海通證券也表示，短期來看該消息的主要影響在心理層面，如果消息得到證實，對房地產來說則是利空出盡。

來源：廣州日報 編輯：馬原