漫畫/張建輝

隨著“炒房團(tuán)”勃興，溫州已滋生出一條專業(yè)的項目推介、組團(tuán)看房、購房產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)調(diào)查，縱然推介會開得紅火，也不過是一場場“假面舞會”，成交量并不高。而這些推介會實際上都是用錢砸出來的，甚至有推介組織通知員工把家人帶去充門面。

>>表象

房地產(chǎn)推介會火爆

作為樓市的另類風(fēng)向標(biāo)，“溫州炒房團(tuán)”曾在樓市中呼風(fēng)喚雨。在樓市調(diào)控政策巨壓之下，“溫州炒房團(tuán)”蹤跡難覓。其中一個證據(jù)是，在有著號稱“浙江樓市風(fēng)向標(biāo)”的浙江省第十七屆房地產(chǎn)博覽會上，有一個號稱百人規(guī)模的“溫州炒房團(tuán)”開專車趕赴杭州，卻未下訂單。這屆房博會，也被稱為“史上最冷房博會”。

但是，記者在溫州調(diào)研發(fā)現(xiàn)，隨著“炒房團(tuán)”勃興，當(dāng)?shù)匾炎躺鲆粭l專業(yè)的項目推介、組團(tuán)看房、購房產(chǎn)業(yè)鏈。

資深溫州投資者王明（化名）說：“至少到現(xiàn)在為止，市場傳聞溫州炒房團(tuán)東山再起的消息，大部分是‘房托’的炒作。”從表面看，每個周末，溫州市都有一場接一場的房地產(chǎn)項目推介會，有溫州本地的房產(chǎn)商，也有外地的，不少酒店為此應(yīng)接不暇。

>>實質(zhì)

推介會系用錢砸出

一位在溫州當(dāng)?shù)貜氖路慨a(chǎn)報道的媒體人士剖析說，溫州最早由媒體組織的“看房團(tuán)”，后來逐漸演變成“炒房團(tuán)”，也有人專門從事炒房中介事務(wù)，成為“專業(yè)房托”：如有的人專門與房產(chǎn)商接洽，承接舉辦推介會的項目并找好場地，有的人則專門負(fù)責(zé)邀請有實力的溫州老板來看項目。“一個推介會的行情價是3萬到5萬元，只要我愿意，天天都有房產(chǎn)商找我組織推介會。”