“十一”長假期間，樓市調控新政策當前，南寧樓市卻延續“金九”勢頭，樓盤開盤數、商品房成交量均有增長。

1日，南寧市開盤房源達5處，現場也較為熱鬧。某樓盤首期開盤推出約200套房，當天9時就有700多客戶等待抽號。

于1—3日舉辦的南寧秋季房地產展示交易會開展首日人流量即達5萬，參展總人數超過12萬人次。展會主辦方介紹，除南寧本地市民外，還有不少購房者來自百色、柳州等南寧周邊地區或溫州、東北等地。

南寧市住房保障和房產管理局網站的信息顯示，1—6日，南寧商品房交易量達328套，其中僅10月1日一天，成交量即多達93套，與中秋假期成交量為零形成鮮明對比。

專家分析，“十一”期間南寧樓市之所以火爆，除剛性需求推動外，市場未來得及充分消化出臺政策也是重要原因。

南寧友佳房地產置業有限公司總經理劉力琿告訴記者，一些改善生活條件型消費者和資金實力較弱的投資者已經開始離場，公司有三到四成客戶放棄了購房計劃。

業內人士認為，樓市調控新政策中“提高房貸首付至30％”和“停發第三套房貸”等措施將打壓一部分剛性需求和投資需求，一些有實力的購房者也將陷入觀望，南寧樓市“十一”火爆場面很難再現。

來源：新華網 編輯：馮媛