因敢言著稱、獲譽(yù)地產(chǎn)界“大炮”的北京華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)，日前在武漢一個論壇上又一次公開說出了“真話”：北京上海等一線城市的總體均價下滑僅是“假象”。因為普通住房價格下跌并不明顯，出現(xiàn)大幅下滑的只是高檔房。他還指新房供應(yīng)不足仍是京滬樓市的顯著問題。

任志強(qiáng)說的第二句“真話”，是開發(fā)商尤其是大開發(fā)商并不缺錢。他的依據(jù)是，在今年各行業(yè)的投資增長中，房地產(chǎn)業(yè)一枝獨(dú)秀，而開發(fā)商資金結(jié)構(gòu)中銀行貸款所占比例不斷縮小。

任氏自成體系的思維邏輯，以及他獨(dú)特的語言風(fēng)格，乃至他敢說真話的大膽個性，常讓業(yè)界側(cè)目，喜之惡之者皆眾。據(jù)稱，在臺前時不時挑逗公眾情緒的“任大炮”，在臺后其實相當(dāng)“用功”——不僅建立了詳實的一手?jǐn)?shù)據(jù)庫，自己對房地產(chǎn)一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)也是信手拈來。

來源：證券日報 編輯：馬原