中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：曾經(jīng)讓不少購(gòu)房人大呼“月供壓力減輕不少”的住房按揭貸款利率7折優(yōu)惠正在從一些銀行淡出。昨日（2月3日），記者從中國(guó)銀行證實(shí)，該行已經(jīng)完全取消首套房貸利率7折優(yōu)惠，同時(shí)包括光大銀行等部分銀行在內(nèi)的網(wǎng)點(diǎn)工作人員也表示，目前7折優(yōu)惠已經(jīng)不予辦理。

中國(guó)銀行取消利率7折

昨日（2月3日），記者向中國(guó)銀行某網(wǎng)點(diǎn)的工作人員進(jìn)行咨詢(xún)，相關(guān)人士明確表示：“現(xiàn)在我行首套房貸已經(jīng)沒(méi)有7折利率優(yōu)惠了。不管你是什么情況的首套房貸款，都沒(méi)有7折，現(xiàn)在最低是8.5折，但首付還是可以?xún)沙伞！?/p>

隨后，記者就此事向中國(guó)銀行進(jìn)行了咨詢(xún)，針對(duì)取消7折利率優(yōu)惠，該行人士表示，目前該行主要是區(qū)分客戶(hù)信用狀況，實(shí)行差別化服務(wù)。據(jù)了解，今年包括四大國(guó)有銀行在內(nèi)的多家銀行都制訂了較為嚴(yán)格的控制計(jì)劃，截至1月末，工商銀行人民幣各項(xiàng)貸款較上年末增加約1100億元，相比去年同期的2521億明顯減少。而有消息稱(chēng)，2010年1月1日至21日，中國(guó)銀行共發(fā)放貸款1400億元、農(nóng)業(yè)銀行發(fā)放貸款1150億元、建設(shè)銀行發(fā)放貸款1020億元。

部分銀行春節(jié)后可能跟進(jìn)

昨日（2月3日），記者走訪天津市多家銀行網(wǎng)點(diǎn)發(fā)現(xiàn)，取消利率7折優(yōu)惠的不僅僅是中國(guó)銀行一家。光大銀行工作人員也表示“目前取消了7折”；招商銀行網(wǎng)點(diǎn)人員則表示“目前利率最低是8.5折”，建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)人員也表示“7折已經(jīng)取消，但是可以打8.5折”。而興業(yè)銀行和天津銀行網(wǎng)點(diǎn)人員則表示，“目前可以打7折，但是春節(jié)后或許也會(huì)取消。”

天津市一家股份制銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人表示，“今年監(jiān)管部門(mén)要求控制貸款節(jié)奏，各家銀行貸款規(guī)模開(kāi)始收緊，再加上之前國(guó)務(wù)院出臺(tái)的文件也沒(méi)有重申首套房的優(yōu)惠，所以各家銀行在收緊二套房貸之后，又開(kāi)始取消首套房利率7折優(yōu)惠。”

可能加重樓市觀望情緒

“我原先打算過(guò)了今年3月再買(mǎi)房，因?yàn)槎颊f(shuō)現(xiàn)在不是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)，3月之后房?jī)r(jià)或許會(huì)降一點(diǎn)。但是現(xiàn)在看來(lái)我還得再等等，因?yàn)槿绻什荒艽?折，我要付的利息總額就要多出不少。”今年25歲的龐先生表示。天津市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，取消利率7折對(duì)準(zhǔn)購(gòu)房人而言，意味著買(mǎi)房比上一段時(shí)間要花更多的錢(qián)，所以會(huì)加重持幣觀望的情緒。

“70萬(wàn)20年”多還8萬(wàn)多

取消7折利率之后，市民關(guān)心的焦點(diǎn)還是未來(lái)貸款將要付出多少利息，為此，記者算了一筆賬，以文章中提到的龐先生為例，他計(jì)劃貸款70萬(wàn)元，20年還清，如果能辦理利率7折，月供為4300.37元，而如果只能打8.5折，月供則為4638.66元，每月多出266.26元，利率總額多了8萬(wàn)多元。如果部分銀行甚至連8.5折都不能辦理，龐先生需要支出的利息則會(huì)更多。

來(lái)源：天津網(wǎng) 編輯：肖亭