流程圖

前提

拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案落實后，才能拿到房屋拆遷許可證

實施

繼中心城區(qū)后，成都二三圈層區(qū)縣也將統(tǒng)一拆遷標(biāo)準，可有效減少糾紛縮短工期

投訴

近期，成都12個區(qū)縣的拆遷投訴中心就將與市民見面，市民可通過公開電話投訴

聽證

作出行政強拆決定前，將執(zhí)行聽證程序，實施強拆前，先確保人員安全和財產(chǎn)安全。

補償

除了一次性貨幣補償、安置住房外，最快今年成都青羊區(qū)、錦江區(qū)可探索股份制分紅、自主改造等試點模式

-成都市二三圈層將首次統(tǒng)一拆遷標(biāo)準

-成都市12區(qū)市縣將設(shè)12個投訴中心

-探索“股份制、自主改造”等試點模式

昨日，成都市房管局表示，成都市已出臺城鎮(zhèn)房屋拆遷新規(guī)范。今后，成都二三圈層也將和中心城區(qū)一樣，統(tǒng)一制訂公布補償標(biāo)準和執(zhí)行辦法。同時，各區(qū)縣還將設(shè)立12個投訴中心，專門接受拆遷違規(guī)投訴。為避免出現(xiàn)“釘子戶”安全事故，強制拆遷也要在人員安全財產(chǎn)妥善處置后才能實施。

專家看法

關(guān)鍵詞：拆遷審批

補償安置方案落實后才能拆

“拆遷資金、安置房源、拆遷補償安置方案未落實的，以后根本拿不到房屋拆遷許可證，自然也就不能進行拆遷?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負責(zé)人說，實施舊城改造、危舊房改造、市政基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工程，根據(jù)城鎮(zhèn)規(guī)劃拆遷房屋的，都要依法辦理房屋拆遷許可證。

據(jù)悉，為進一步加大對拆遷工程的監(jiān)管力度，拆遷改造應(yīng)統(tǒng)一納入行政監(jiān)管，由各區(qū)(市)縣政府明確具有法定資質(zhì)的實施單位組織實施。除經(jīng)批準實施的單位自行改造項目外，具體拆遷補償安置工作不得委托社會性拆遷公司承擔(dān)。