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          重慶下半年房地產市場將呈“價穩量升”態勢

          2008-07-11 13:54

          重慶主城區一角(6月21日攝)   


          中國日報網環球在線消息:下半年,重慶市房地產業將保持平穩較快發展態勢,房地產市場將總體呈現“價穩量升”的態勢。

          今年以來,在全國房價下降預期較強,住房銷售縮量的影響下,重慶市房地產發展由去年底的高位增長逐漸回歸平穩運行,一方面表現在房地產投資保持穩定增長,另一方面商品房銷售逐月上升,房價環比基本穩定。今年前五個月,全市完成房地產開發投資295億多元,同比增長24%;主城區商品住房銷售453萬平方米,同比下降27.13%,但呈逐月上升趨勢。商品房銷售價格仍在高位區間運行,建筑面積成交均價為每平方米3879元,同比增長36.68%。

          重慶市國土資源和房屋管理局副局長蒙毅表示,目前,重慶市房地產市場進入“調整發展期”,逐步回歸理性區間,隨著時間推移,居民的購房意愿將逐步釋放,房地產將保持平穩較快發展。這主要是基于重慶經濟正處于快速上升階段,住房需求向舒適性轉變,為房地產發展將獲得強大需求拉動。

          蒙毅認為,下半年,重慶房地產市場將總體呈現“價穩量升”的態勢。下半年,大批中小戶型商品住房和保障性住房將投入市場,住房結構性矛盾將減弱,房價上行動力將減小。在需求方面,重慶商品住宅的有效需求量將逐步釋放,改善住房、舊城改造的需求,以及“高性價比”住房對市外購房者的吸引,住房需求會進一步增加,刺激樓市銷量。

          編輯:鄧京荊 來源:新華網

           

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