中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》2月24日?qǐng)?bào)道：日前，位于鳥巢西側(cè)的“盤古大觀”因違規(guī)建筑空中四合院，被北京市規(guī)劃委員會(huì)予以公示，并處以罰款。但投資方北京盤古氏投資有限公司表示，空中四合院租賃不會(huì)受此影響，并且目前租賃情況“很好”。

在北京市規(guī)劃委員會(huì)網(wǎng)站上，違法建設(shè)公示欄中顯示，北京盤古氏投資有限公司未經(jīng)規(guī)劃許可，擅自在公寓、酒店、商業(yè)3座樓頂部加建12組四合院建筑，共計(jì)11297.62平方米，此舉違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，因此給予處罰。

當(dāng)記者昨日致電盤古氏投資有限公司，市場(chǎng)部主管楊睿表示公司已經(jīng)繳納完了罰款，并且空中四合院已經(jīng)辦理了所有正規(guī)手續(xù)，因而四合院的租賃一切照常。但他拒絕透露罰款具體金額。

盤古大觀系曾設(shè)計(jì)臺(tái)北101大樓的著名建筑師李祖原主持設(shè)計(jì)。“當(dāng)初我們有個(gè)設(shè)計(jì)變更，因而才有了這12組四合院。在設(shè)計(jì)變更的同時(shí)，我們就向規(guī)劃委遞交了申請(qǐng)，但從政府角度來(lái)說(shuō)，沒(méi)有正式通過(guò)的設(shè)計(jì)變更就是一種違反法規(guī)行為。” 楊睿說(shuō)道。

“在2009年初，公司接到了市規(guī)委的處罰通知，但它并沒(méi)有要求我們拆除四合院，只是繳納罰款而已。現(xiàn)在正規(guī)手續(xù)我們已經(jīng)辦完，在規(guī)劃委的網(wǎng)站也能查到相關(guān)信息。”

“如果要拆掉盤古四合院，那肯定是一種資源浪費(fèi)，所以政府部門處以罰款是合情合理的舉動(dòng)。”中原地產(chǎn)北方區(qū)總經(jīng)理李文杰說(shuō)道：“但處罰過(guò)輕，又可能使企業(yè)鋌而走險(xiǎn)，讓違章建筑屢禁不止。”

據(jù)悉，那些違反了《北京市城市規(guī)劃條例》而建設(shè)的“違建”，將面臨每平方米300元至3000元的罰款。“這樣的條例可能制訂得比較早，我個(gè)人認(rèn)為罰金按照當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的50%來(lái)收取是更有力的措施。”

據(jù)介紹，盤古大觀的12組空中四合院現(xiàn)已全部峻工，并于2009年9、10月份向社會(huì)公開(kāi)召租。由于這些四合院都建造在樓頂，距離地面至少85米以上，因而被譽(yù)為“空中四合院”。四合院的中廳下方可以種草、養(yǎng)魚。房間的裝修風(fēng)格也極度奢華，不僅有一個(gè)可開(kāi)合的透明天幕，連上樓的步行梯選材都是從非洲進(jìn)口的加蓬紅木。

陳樂(lè)（化名），一個(gè)在北京工作的媒體記者，回想起兩年前去參觀空中四合院的場(chǎng)景，說(shuō)道，“實(shí)在太壯觀了，站在里面，仿佛離天很近，四合院是青磚和玻璃結(jié)構(gòu)，大方雅致，價(jià)格也不是一般有錢人就能承受的。”

當(dāng)問(wèn)到四合院租金是否是像有些媒體報(bào)道的一天一百萬(wàn)，一年一個(gè)億時(shí)。楊睿表示這是不準(zhǔn)確的。“租戶需要與公司高層直接面談，最后定價(jià)是兩方議定的。

盡管盤古氏投資公司不愿意透露四合院的租賃情況，但楊睿認(rèn)為這次違章處罰后，空中四合院的租賃不會(huì)受到影響。“我只能說(shuō)，我們的租賃情況很好，其它細(xì)節(jié)不能透露。”

英文原文請(qǐng)見(jiàn)： http://m.ming7.cn/cndy/2010-02/24/content_9492708.htm。特別說(shuō)明：因中英文寫作風(fēng)格不同，中文稿件與英文原文不完全對(duì)應(yīng)。（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者   沈靜霆   編輯   裴培）