美房市吹起“中國風(fēng)” 海歸搶占“隔海買房”先機(jī)

矗立在南加州陽光下的一座上市獨(dú)立屋。 美國《僑報(bào)》 蔚宇攝

中新網(wǎng)1月26日電據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，近來，中國大陸客興起了一股新的美國投資購屋熱潮“隔海買房”。雖然有信息障礙，可以此種方式在美國買房的人卻大有人在。一些赴美國讀書或工作過的海歸們，他們因熟悉美國社會，便捷足先登房地產(chǎn)市場了。

獨(dú)立別墅，還帶小院、泳池等設(shè)施的房子，在美國華裔聚居的南加州，只要大約相當(dāng)于國內(nèi)1/4的價(jià)格；如果是偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地方，花上20萬美元即可以隨意挑。因此，美國的三大主要華裔聚集區(qū)，即紐約市區(qū)、洛杉磯周邊地區(qū)和北加州一帶的房地產(chǎn)市場近期刮起了一陣現(xiàn)金搶購風(fēng)潮，而其中來自中國的購房投資金額已經(jīng)超過了原先排在第一位的加拿大購房者的投資金額，業(yè)界人士將這股風(fēng)潮稱之為“中國風(fēng)”。

一名資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴記者，現(xiàn)在市面上有很多新入行的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)都在尋找來自中國大陸的買家，為了吸引顧客，他們甚至飛到中國去找客源，開放自己的家庭給來自中國的客人居住，以求可以用完善的服務(wù)來留住客人。可他們往往吃力不討好，因?yàn)樗麄兪种械姆吭床欢啵腿诉€是找不到合適的房子。一旦客人通過資深經(jīng)紀(jì)人找到了合適的房子，還會引起同行間“爭客人”的情況。

通過網(wǎng)絡(luò)信息直接在美國查找房源，然后通過在美國的經(jīng)紀(jì)人幫助購買房子的人士正在增加，自然不太可靠的網(wǎng)絡(luò)信息也會成為他們購屋的障礙。而以此方式在美國房地產(chǎn)市場投資比較成功者，多數(shù)都曾經(jīng)有過美國工作或者留學(xué)的經(jīng)驗(yàn)，他們往往被業(yè)界稱為“隔海買房”的客人。

從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)多年的饒小姐告訴記者，她手頭上就有“隔海買房”的客人。他們都曾經(jīng)到美國學(xué)習(xí)過，回國發(fā)展多年之后，想到應(yīng)該開始投資美國的房地產(chǎn)。他們因?yàn)槭煜っ绹h(huán)境，投資成功的把握比較大。

那些完全沒有美國經(jīng)歷的人，若“隔海買房”往往就會碰壁。一名深圳的公司經(jīng)理關(guān)先生也想“隔海買房”，可他從未去過美國，他聽說舊金山附近30多萬元即可買一套獨(dú)立屋，便想買下一套投資，可后來向美國朋友一打聽，原來那是個(gè)很差的區(qū)，只好打消了“隔海買房”的念頭。(蔚宇)