中國日報網環球在線消息：“‘解放軍’終于來了，幸好，來得還不算遲。”15日傍晚，得知央行降息的消息后，SOHO中國董事長潘石屹向上海證券報表示。

在已經舉步維艱的開發商眼中，這一利好令人歡欣鼓舞。“真的嗎？存款、貸款利息都降嗎？有沒有提到開發貸款？”一位全國性開發企業的高層在得知降息消息后連忙向記者做出一系列詢問。

四川“5·12”大地震中，一頭被埋36天的肥豬被成功地救出，在網絡上獲名“朱堅強”。此后，任志強等地產界人士將開發商生存境遇形象地比喻成“朱堅強”。“想盡一切辦法保存實力，活下來，等待‘解放軍’”成為開發商在危局下的惟一選擇。

當央行宣布降息消息后，潘石屹禁不住慨嘆，“‘解放軍’終于來了”。潘石屹認為，此次央行降息的初衷源于對整個經濟宏觀面的考慮。尤其是近日美國信貸危機持續放大。15日，美國雷曼兄弟宣布申請破產，同時，美國銀行宣布收購美林證券。“美國金融領域的暴風雨可能將席卷全球，中國要提前做好防臺風的準備。”潘石屹稱。

而這種降息將在多大程度上影響房地產業，市場人士認為“還很難說”。

“信貸對房地產的影響主要包括開發貸款和購房按揭貸款兩個方面。比較而言，對于現在的開發商來說，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購房預期，是更希望看到的結果。”潘石屹表示。至于信貸放松能否達到這樣的效果，潘石屹表示，這要看觀望力量與減輕還貸壓力兩種心理的博弈情況如何。

（來源：中國證券網-上海證券報）