中國日報(bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：人民幣屢創(chuàng)新高，帶來的是更多熱錢流入，以及由此引起的流動性過剩；而流動性過剩，帶來的則是房市泡沫，以及中央政府對房市的嚴(yán)厲調(diào)控。毫無疑問，流動性過剩，已成了中國經(jīng)濟(jì)諸多問題的“節(jié)點(diǎn)”，也成了當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)社會中最難解開的“死結(jié)”之一。而房市泡沫，則成了威脅中國經(jīng)濟(jì)的最大泡沫。
7.7403！3月5日人民幣兌美元中間價(jià)再創(chuàng)新高。
就在人民幣中間價(jià)屢創(chuàng)新高的同時，中國政府開始了對房市的更為嚴(yán)厲的調(diào)控。
國務(wù)院近日在由房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控部際聯(lián)席會議主要成員單位參加的會議上強(qiáng)調(diào)，要增加供給，引導(dǎo)需求，穩(wěn)定價(jià)格，規(guī)范市場，著力解決低收入家庭住房問題。此前，建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人也明確表示，對滿足當(dāng)?shù)鼐用褡宰⌒枰闹械蛢r(jià)位、中小套型普通商品住房項(xiàng)目，政府應(yīng)按照價(jià)格法的有關(guān)要求，采用“雙限雙競”方法確定開發(fā)建設(shè)單位，增加政府指導(dǎo)價(jià)的住房供應(yīng)。全國政協(xié)第1號提案，更是將目光聚焦在經(jīng)濟(jì)適用房與廉租房上。
一邊是人民幣升值，一邊是房市調(diào)控。這兩件看似風(fēng)馬牛不相及的事，卻因“流動性過剩”的暗中勾連，使二者有了至為密切的關(guān)系。
人民幣屢創(chuàng)新高，帶來的是更多熱錢流入，以及由此引起的流動性過剩；而流動性過剩，帶來的則是房市泡沫，以及中央政府對房市的嚴(yán)厲調(diào)控。毫無疑問，流動性過剩，已成了中國經(jīng)濟(jì)諸多問題的“節(jié)點(diǎn)”，也成了當(dāng)今中國經(jīng)濟(jì)社會中最難解開的“死結(jié)”之一。而房市泡沫，則成了威脅中國經(jīng)濟(jì)的最大泡沫。
央行在2006年第四季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中強(qiáng)調(diào)，對沖過剩流動性仍是央行貨幣政策的重要任務(wù)，未來一段時間可能將不得不繼續(xù)面對銀行體系流動性供給過多的局面。流動性為什么會大量過剩？流動性過剩帶來的資產(chǎn)價(jià)格泡沫中，為什么房市泡沫更需擠壓？房市泡沫，到底對中國經(jīng)濟(jì)有多大危害？
一切還需從人民幣升值說起。
人民幣為什么會持續(xù)升值？大量的貿(mào)易順差，以及中國經(jīng)濟(jì)快速增長帶來的人民幣購買力水平的提高，是一個方面的原因。另一個原因，則來自國際社會。美國、日本和歐盟一直以貿(mào)易逆差為由，頻頻施壓中國，要求人民幣重新估值。不久前西方七國集團(tuán)在其發(fā)表的公報(bào)中稱，中國的“有效匯率”應(yīng)進(jìn)一步調(diào)整，以改變經(jīng)常項(xiàng)目盈余持續(xù)增長的局面。而近日在美國財(cái)長保爾森再次訪華以及中美第二輪戰(zhàn)略經(jīng)濟(jì)對話即將啟動之際，美國國內(nèi)也傳來針對中國匯率問題的“提案”。令人匪夷所思的是，上周的全球股市大跌竟然也成了要求人民幣更大幅升值的理由之一。顯然，后一個原因，不僅使人民幣升值超越了中國經(jīng)濟(jì)自身的意愿，也使人民幣升值除內(nèi)在經(jīng)濟(jì)因素外，平添了諸多不以我們意志為轉(zhuǎn)移的外在政治因素，以及由此帶來的難以控制的熱錢流入。
國際社會無視中國宏觀經(jīng)濟(jì)狀況、經(jīng)濟(jì)社會承受能力和企業(yè)適應(yīng)能力，以及在完善人民幣匯率形成機(jī)制，逐步增強(qiáng)人民幣匯率彈性上所做的巨大努力，“熱切”敦促中國加快人民幣升值步伐，表面看，是貿(mào)易不平衡。根本上，卻是國家利益的博弈。雖然一些豪賭人民幣升值的海外熱錢，希望通過政治施壓提速人民幣升值步伐，獲取更多利益，但這只是一股勢力，不是政治施壓的根本動因。美日等國希望人民幣升值，根本動力是意圖通過升值，誘惑更多熱錢流入中國，既將全球過剩的流動性輸入中國，又可以讓中國央行在對沖外匯時被動投放過多實(shí)體經(jīng)濟(jì)不需要的人民幣。
被動投放過多人民幣，對經(jīng)濟(jì)的影響，就是流動性泛濫下的資產(chǎn)價(jià)格泡沫，比如房市泡沫和股市泡沫。泡沫如果不是由來自銀行體系的資金吹大的，那么，這個泡沫一旦破滅，對經(jīng)濟(jì)的損傷就不會以極端方式——金融危機(jī)的形態(tài)出現(xiàn)。目前，房市和股市這兩個泡沫中，對經(jīng)濟(jì)體傷害最嚴(yán)重的，顯然是前者。因?yàn)椋魅牍墒械馁Y金，雖然也有一些來自銀行體系，但這個數(shù)量總體不大。畢竟借貸炒股，并不為廣大國人所接受。而且，管理層也早已未雨綢繆，開始了對信貸資金違規(guī)進(jìn)入股市的嚴(yán)查。但房市不同。一方面，幾乎很少有人購房可以不借貸款，也未見哪家開發(fā)商蓋房不依賴銀行資金；另一方面，銀行放房貸無一例外。毫無疑問，多年積淀下來的巨額房貸，已經(jīng)使銀行體系的安全與房市起落休戚相關(guān)。
令人擔(dān)憂的是，近年來，流動性的日益泛濫，使得房市泡沫不斷膨脹。即便中央政府屢施調(diào)控重拳，這個泡沫仍伴隨著當(dāng)前人民幣匯率屢創(chuàng)新高、流動性不斷過剩，而繼續(xù)膨脹。人民幣不可能永遠(yuǎn)升值，流動性也不可能永遠(yuǎn)過剩。一旦升值步伐停止，熱錢大規(guī)模快速撤出中國的結(jié)果，就是房市泡沫破滅、銀行體系壞賬累累，就是金融危機(jī)的到來和中國經(jīng)濟(jì)的蕭條和衰退。而國際社會逼迫人民幣升值的終極目標(biāo)——阻止中國崛起的全部目的，也將因金融危機(jī)的巨大破壞力而水到渠成地實(shí)現(xiàn)。
在經(jīng)濟(jì)全球化背景下，國際社會諸多矛盾聚焦于各國的經(jīng)濟(jì)利益層面，全球范圍內(nèi)在資本分配、資源獲取和信息運(yùn)用等方面的競爭尤為明顯。顯然，和平年代，大國之間的較量并不總是付諸槍炮，金融領(lǐng)域無硝煙的戰(zhàn)爭有時較之戰(zhàn)場更為慘烈。中國要贏得這場“金融戰(zhàn)爭”的勝利，必須高度重視潛在威脅中國經(jīng)濟(jì)崛起的房市泡沫，采取更為嚴(yán)厲的措施，遏制房價(jià)繼續(xù)上漲，有效擠除房市泡沫。調(diào)控房市，已經(jīng)不僅僅是民眾的需要、建設(shè)和諧社會的需要，更是消除隱患、確保中國平穩(wěn)崛起的需要。正因?yàn)槿绱耍鼇硌胄袑Ψ渴信菽母叨汝P(guān)注，以及已經(jīng)和將要推出的一系列緊縮性貨幣政策；當(dāng)前中央正在實(shí)施的第三次嚴(yán)厲的房市調(diào)控，無一不顯示了政府的高瞻遠(yuǎn)矚。
（來源：金融時報(bào)-金時網(wǎng) 作者：徐紹峰）