中國日報網(wǎng)環(huán)球在線消息：綜合西方媒體2月18日報道，為了應對日益嚴峻的房貸危機，美國總統(tǒng)奧巴馬當天公布了一項最高可耗資2750億美元的住房援救計劃，該方案惠及的美國家庭最多將達到900萬戶。

***奧巴馬救樓市“下猛藥”

奧巴馬簽署經(jīng)濟刺激方案，部分共和黨州長質疑

美國金融危機始于房地產(chǎn)市場泡沫破裂，樓市從一開始就是“重災區(qū)”。奧巴馬18日在亞利桑那州公布住房援救計劃時說：“我們所有的人都在為次貸危機付出代價。如果讓危機繼續(xù)惡化，我們就不得不承受更慘重的后果。”

據(jù)悉，該方案的主要內(nèi)容是放寬抵押再融資限制，允許信用良好的房主再融資由兩房持有或擔保的貸款。這項措施有望幫助400萬至500萬戶房主減輕每月的還貸負擔。方案還鼓勵貸款機構降低房主月還貸額占其稅前收入的比例。如果貸款機構愿意將這一比例降至38％，政府將設法讓這一比例再降至31%。這項措施預計耗資750億美元，將惠及300萬至400萬房主，同時也有助于穩(wěn)定樓市和美國整體經(jīng)濟。此外，財政部當天還宣布將收購房利美和房地美最多2000億美元的優(yōu)先股，注資規(guī)模較之前的承諾提高了整整一倍。財政部同時承諾會繼續(xù)認購兩大機構的房貸債券，以促進市場穩(wěn)定和流動性。