中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)環(huán)球在線消息：美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克3月4日呼吁金融機(jī)構(gòu)做出更多讓步，以阻擋喪失抵押品贖回權(quán)浪潮。伯南克敦促各債權(quán)方可適當(dāng)減免貸款本金，以幫助資產(chǎn)受損的房主度過難關(guān)。

美國獨(dú)立社區(qū)銀行家協(xié)會(huì)4日在佛羅里達(dá)州集會(huì)，伯南克在會(huì)上表示：“美國的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀要求各方做出更加有效的反應(yīng)。”

伯南克發(fā)出警告，盡管私營部門和政府已做出了積極努力，但是喪失抵押品贖回權(quán)以及住房按揭逾期償付的狀況有可能還會(huì)持續(xù)“較長(zhǎng)一段時(shí)間”。

喪失抵押品贖回權(quán)浪潮的高漲將會(huì)進(jìn)一步危及業(yè)已困難重重的房產(chǎn)市場(chǎng)，甚至?xí)M(jìn)而影響整個(gè)美國經(jīng)濟(jì)。各方皆揣測(cè)美國經(jīng)濟(jì)已在衰退邊緣或者已經(jīng)步入衰退。

伯南克指出：“減少不必要的喪失抵押品贖回權(quán)有助于維護(hù)美國家庭、社區(qū)以及整個(gè)國家的經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。” 他還談到：“盡管各債權(quán)方以及評(píng)估資產(chǎn)管理服務(wù)人都已經(jīng)采取了廣泛的措施，有效地減少了損失，但是現(xiàn)有情況要求各方做出更多努力，而且各方也有能力做出更多努力。”

伯南克建議各按揭及金融機(jī)構(gòu)可適當(dāng)減免本金，以幫助資產(chǎn)受損房主度過難關(guān)。伯南克說：“減免本金可改善房主資產(chǎn)狀況，因此在減少逾期償付或者避免喪失抵押品贖回權(quán)方面，效果可能更加明顯。”

伯南克同時(shí)承認(rèn)，這個(gè)建議可能會(huì)招致債權(quán)人的反對(duì)。伯南克談到，債權(quán)人反對(duì)減免本金，“他們認(rèn)為，減免本金只會(huì)進(jìn)一步拖累房產(chǎn)價(jià)格，在這種情況下，債權(quán)方迫于壓力，不得不再次減免本金。”

南卡州格林伍德（Greenwood）資本銀行（CapitalBank）CEO Bill Stevens指出，“我們只是站在銀行家的立場(chǎng)上，談?wù)摐p免本金的可能性，就企業(yè)而言，減免本金是一個(gè)很困難的決定。”

明尼蘇達(dá)州State Bank of Easton的副行長(zhǎng)Tom Loonan談到，減免償貸能力不足的貸款人的借款可能會(huì)激怒償貸能力良好的貸款人，“這可能會(huì)在社會(huì)上引發(fā)敵對(duì)情緒”。

不過，伯南克仍然認(rèn)為能產(chǎn)生持久作用的長(zhǎng)期措施優(yōu)于短期性質(zhì)的臨時(shí)性措施。短期性措施只會(huì)暫時(shí)緩和資產(chǎn)受損房主的狀況，假以時(shí)日，這些房主會(huì)發(fā)現(xiàn)自己又陷入了麻煩之中。伯南克談到：“由于現(xiàn)在還無法完全掌握按揭貸款的情況，而減免本金后，逾期償付或抵押品贖回權(quán)喪失的風(fēng)險(xiǎn)都會(huì)降低，因此這有助于提升期望支付。”

受伯南克建議影響，道瓊斯工業(yè)指數(shù)下跌45.10點(diǎn)。

伯南克同時(shí)指出，截至目前，在住房按揭市場(chǎng)方面，美聯(lián)儲(chǔ)采取的救市措施多為調(diào)低利率，而減少貸款本金凈值的做法很少。

（楊潔）