通州梨園項目的工作人員在介紹公租房內部裝修配備情況。新華社發
昨天，北京市啟動公租房“市級房源”最大規模配租，5個項目將提供房源1337套，租金為每建筑平方米每月30元至46元不等，為周邊市場租金的9折以下。其中，62套面向外省市來京備案家庭配租。
安排6天時間現場看房
據市住保辦介紹，此次配租的5個公租房項目包括燕保·彩虹家園、未山苑、通州梨園、通州光機電、燕保·京原家園，面向城六區及通州區已通過公租房備案輪候家庭公開搖號配租。意向登記時間為6月26日至7月5日，配租搖號時間為7月17日。
市住保辦相關負責人表示，此次是針對市級統籌房源組織的又一次配租試點，為一次性統籌配租項目最多、區域分布最廣的。5個項目的租金從每建筑平方米每月30元至46元不等，為周邊市場租金的9折以下。
在5個項目中，通州梨園項目房屋樓梯踏板、陽臺、空調板及后期裝修全部按照產業化方式，提升了建筑質量。未山苑項目有部分宿舍式戶型，適合單身年輕人選擇。
本次配租允許備案家庭在配租標準范圍內自行選定搖號套型，每種套型對應面積不同的多個戶型。市保障性住房建設投資中心介紹，此次配租專門安排了為期6天現場看房活動，時間為6月29日至7月4日。
62套面向非京籍家庭
繼去年底京原家園項目118套公租房面向外省市來京備案家庭配租后，昨天，市保障房投資中心又推出62套相同項目房源，面向外地在京符合條件的備案家庭配租。
配租公告顯示，燕保·京原家園剩余62套房源，面向外省市來京工作、在城六區（不含通州區）取得公共租賃住房備案資格人員。
據記者了解，目前城六區除石景山已經出臺外地人在京租住公租房的標準和條件外，海淀、朝陽、豐臺、東城、西城均未出臺政策。所以，這次配租的62套面向外地人的公租房，仍然只面向石景山區的外省市來京備案家庭。
去年8月，石景山區發布了該區外省市戶籍家庭申請公租房的“門檻”，包含申請人須在區內連續工作5年以上或相關引進人才，三口之家年收入10萬元以下，并能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明等。
申請家庭將復核資質
在配租資格方面，市住保辦稱，今年6月20日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租配售保障性住房的城六區（東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區、石景山區）及通州區輪候家庭，可申請本次配租。
廉租住房、經濟適用住房和限價商品住房輪候家庭，或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術人員、重度殘疾人員、優撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒的家庭優先配租。
此次符合條件并有意愿參加配租的備案家庭，可持備案通知書、身份證等相關材料在規定時間內到原申請街道（鄉、鎮）住房保障窗口進行意向登記。住保部門將對意向登記家庭進行資格復核，如經復核發現備案家庭未如實申報或已超標的，將取消配租資格，并記入誠信檔案。
□未來供應
年內力爭配租6000至1萬套
市住保辦相關負責人介紹，今年本市保障性住房配租配售目標為4萬套，截至目前已完成配租配售5729套，下半年將進一步加大房源籌集力度，加快配租配售進度，確保11月完成全年4萬套的任務。其中，市級統籌公租房年內將力爭配租6000至1萬套。
市保障房投資中心介紹，中心目前基本確定了5個項目，預計年底前配租，其中海淀區兩個為面向本區配租，另外三個項目則面向全市，分布在海淀、通州、門頭溝。
據介紹，明后年本市公租房陸續進入交付高峰期，明年市級統籌房源計劃配租2萬套。
□現場探訪
梨園公租房可拎包入住
昨天，北京市住建委、住保辦以及市保障房投資中心相關工作人員到梨園公租房項目，現場檢查公租房項目的建設及裝修情況。通州梨園公租房項目全部建成后可提供房源854套，此次參與配租的有504套。所有參與本次配租的房源均已完成精裝修，租戶可拎包入住。
記者昨天上午在現場看到，光潔的瓷磚地板、廚房的大理石臺面配淺色櫥柜；既有50平米左右的一居室，也有60平米左右的兩居室；包括燃氣灶具、熱水器、抽油煙機在內的“三件套”已全部安裝就位。開間和一居室的戶型均為朝南或朝東，兩居室則為南北或東西通透。
北京市保障房建設投資中心相關負責人現場表示，因梨園公租房項目為該中心持有產權，承租戶可以根據中心提供的家具一覽表，選擇適合自己家庭使用的床、柜子、沙發等各類家具。
北京市住建委相關負責人表示，梨園公租房項目部分構件已經采取住宅產業化的生產方式，這樣既節省時間，保護環境，施工周期還能縮短三分之一。他還表示，梨園公租房項目局部采用產業化生產，沒有增加成本。從中期看，如果少數幾個項目實現產業化，可能會增加一些成本；而從長期看，如果多數建筑都實行產業化后，實現規模生產，總體會降低較多建筑成本。
