南京土地市場(chǎng)升溫 浦口雨花臺(tái)供地幅數(shù)并列第一

剛剛過去的5月份，南京的土地市場(chǎng)略有升溫。記者昨統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，5月份我市共成交土地9幅，成交面積約25.6萬平方米。1—5月份，我市已累計(jì)成交土地31幅，累計(jì)成交面積約157.9萬平方米，約占全年供地計(jì)劃的26.3%。

今年以來，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量大幅上升，土地市場(chǎng)也隨之升溫。其中，僅一季度我市就成交土地16幅，成交面積約108萬平方米，創(chuàng)最近6年來新高。4月份，我市土地市場(chǎng)略有降溫，雖然也成交了6幅地塊，但有2幅都是面積很小的加油站地塊，當(dāng)月土地成交總面積和一季度月平均值相比約下降了32.5%。5月份，我市土地市場(chǎng)又略有升溫，成交地塊達(dá)到9幅，成交面積也比4月份多了1.3萬余平方米。

1—5月份我市成交的31幅地塊中，有16幅是底價(jià)成交，占51.6%。從區(qū)位來看，江北板塊成了供地的絕對(duì)主力。其中，有8幅位于浦口，3幅位于六合，6幅位于江寧，8幅位于雨花臺(tái)，2幅位于建鄴河西，2幅位于棲霞，1幅位于下關(guān)，1幅位于秦淮。拿地的開發(fā)商中有不少都是大腕，包括保利、綠地、新城等。

按照此前公布的供地計(jì)劃，今年我市計(jì)劃供應(yīng)商品住宅和商業(yè)辦公用地600萬平方米，折算下來，1—5月份已經(jīng)完成約26.3%的目標(biāo)任務(wù)。剩下的7個(gè)月中，河西中心區(qū)、三大副城、南部新城、浦口新城、麒麟科技創(chuàng)新園、燕子磯新城、下關(guān)濱江、江心洲生態(tài)科技島等重點(diǎn)功能板塊，都將成為供地的主力。