希臘移民購(gòu)房全攻略：盡量選擇富人區(qū) 買現(xiàn)房

王擰擰為何看好希臘買房的項(xiàng)目，在購(gòu)房新政發(fā)布沒(méi)多久，就急于在希臘買房？他認(rèn)為自己極具“戰(zhàn)略眼光”：去年年底，希臘政府推出價(jià)值500億歐元、二戰(zhàn)后全球最大規(guī)模的國(guó)有資產(chǎn)私有化項(xiàng)目，面向全球招商。希臘其實(shí)蘊(yùn)含無(wú)限商機(jī)，而投資希臘房產(chǎn)只是他打開(kāi)商機(jī)之門的一把鑰匙。

相較于葡萄牙50萬(wàn)歐元或塞浦路斯30萬(wàn)歐元的房產(chǎn)投資居留許可，希臘25萬(wàn)歐元的門檻更低，但附加值更多，性價(jià)比更高。

希臘的居留許可，也意味著開(kāi)啟了通往“歐洲各申根發(fā)達(dá)國(guó)家的門戶”。這個(gè)“門戶”可以說(shuō)是多方面的：經(jīng)商投資，西式教育，便利旅游，文化交流，等等。

經(jīng)商投資

對(duì)于雄心勃勃的國(guó)內(nèi)投資者來(lái)說(shuō)，要想更深入地了解國(guó)際社會(huì)，更進(jìn)一步融入經(jīng)濟(jì)全球化當(dāng)中，乃至把握各種潛在商機(jī)，希臘的確是一個(gè)絕佳的門戶。希臘地處歐亞非交匯處，可以成為在海外拓展歐洲、美澳、非洲乃至全球市場(chǎng)的“根據(jù)地”。為什么這么說(shuō)？這的確是有政策依據(jù)的：由于希臘是申根國(guó)家，擁有希臘居留權(quán)，就意味著可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27國(guó)。長(zhǎng)期簽證持有者可以在其它申根國(guó)自由遷移，并在其他申根國(guó)居留。同時(shí)，持申根簽證去美、加等國(guó)，在簽證上也有非常大的方便。

教育文化

王擰擰去希臘投資置業(yè)，還為自己孩子將來(lái)學(xué)習(xí)語(yǔ)言和了解西方文化提供一個(gè)有利環(huán)境。

希臘的公立高等教育采用歐洲教育體系，用希臘語(yǔ)教學(xué)。許多英美大學(xué)在希臘開(kāi)設(shè)的私立性質(zhì)分校，采用英語(yǔ)授課，讓學(xué)生接受英美教育。來(lái)希臘留學(xué)的大多數(shù)中國(guó)學(xué)生都是在這里就讀。

在希臘就讀美、英等國(guó)大學(xué)的希臘分校，有一個(gè)較大的優(yōu)勢(shì)，就是學(xué)生畢業(yè)時(shí)所取得的文憑，也是同英美國(guó)本校完全一樣，都被美國(guó)政府機(jī)構(gòu)和英國(guó)教育機(jī)構(gòu)承認(rèn)，并且在最后一年，如果學(xué)習(xí)成績(jī)、資金達(dá)到要求，學(xué)生就有機(jī)會(huì)到美、英等國(guó)母校就讀。這類學(xué)校有英國(guó)威爾士大學(xué)、美國(guó)紐約大學(xué)和美國(guó)東南大學(xué)等，他們?cè)谙ＥD的分校有英希大學(xué)、希臘紐約學(xué)院、塞薩洛尼基美國(guó)學(xué)校、美國(guó)印地安那波利斯大學(xué)(雅典分校)、希臘美國(guó)學(xué)院，等等。

旅游休閑

持有希臘申根簽證，就意味著可以在歐盟其它申根國(guó)自由出入，這也讓他一度游歷歐洲各國(guó)的愿望得以更完美地實(shí)現(xiàn)。另外，王擰擰還通過(guò)希臘資深房地產(chǎn)中介C SDH（中鴻盈信）公司負(fù)責(zé)人了解到，政策優(yōu)勢(shì)之一是投資者在獲批5年居留許可之后，對(duì)他在希臘境內(nèi)必須居住的時(shí)間無(wú)硬性要求，投資者依然是“自由身”，這能充分給予房主在工作和生活上的靈活度。而且，政府沒(méi)有劃定投資的特定區(qū)域，這意味著投資者可以在全希臘范圍內(nèi)自由選擇置業(yè)，包括美麗的愛(ài)琴海島和富饒的北部地區(qū)城市。

王擰擰考慮到自用、孩子教育及房產(chǎn)性價(jià)比，初步選擇了馬爾尼（Marni） 高端別墅項(xiàng)目。

購(gòu)房攻略總結(jié)：

1、購(gòu)房要根據(jù)個(gè)人需求，且選建筑經(jīng)驗(yàn)較長(zhǎng)、項(xiàng)目較多的開(kāi)發(fā)商——可選余地大；

2、置業(yè)項(xiàng)目選擇富人區(qū)或者旅游景點(diǎn)的富人區(qū)——居住安全，且房子出租、轉(zhuǎn)賣較容易；

3、盡量買現(xiàn)房，特別是參照當(dāng)?shù)厝说倪x擇，即可從已住的居民口中了解有關(guān)情況。

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