內(nèi)地樓盤(pán)外銷(xiāo)市場(chǎng)啟動(dòng)早 五成以上為別墅項(xiàng)目

1月21日，汕頭一家樓盤(pán)正式委托美聯(lián)中國(guó)成為該樓盤(pán)在香港獨(dú)家銷(xiāo)售代理。這也是該企業(yè)在本月第二次接受內(nèi)地樓盤(pán)的委托代理業(yè)務(wù)。深圳商報(bào)記者近日采訪時(shí)獲悉，今年內(nèi)地樓盤(pán)外銷(xiāo)市場(chǎng)往年啟動(dòng)早。

“今年開(kāi)年就接到了內(nèi)地樓盤(pán)香港代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)，這在近幾年中是最早的，”美聯(lián)中國(guó)外銷(xiāo)及市場(chǎng)企劃部副總經(jīng)理林世昌21日接受記者采訪時(shí)說(shuō)，“香港樓市持續(xù)高溫，經(jīng)歷了印花稅新政，部分香港置業(yè)者把眼光投向了內(nèi)地，在此背景下，內(nèi)地樓盤(pán)搶奪香港市場(chǎng)份額，當(dāng)然要趕‘早班車(chē)’。”

記者了解到，去年赴香港銷(xiāo)售的樓盤(pán)，五成以上為別墅項(xiàng)目，如汕頭這家樓盤(pán)此次推向香港市場(chǎng)的16套獨(dú)棟別墅，面積達(dá)1100余平方米。林世昌稱(chēng)，香港人多喜歡在內(nèi)地購(gòu)買(mǎi)大面積豪宅單位，小戶(hù)型在這里幾乎沒(méi)有市場(chǎng)。

記者從美聯(lián)中國(guó)了解到，去年有90多個(gè)內(nèi)地樓盤(pán)赴港推銷(xiāo)，2011年為80余個(gè)，而在2005年則達(dá)到140余個(gè)的峰值，之后逐年遞減，在去年出現(xiàn)反彈。業(yè)內(nèi)人士表示，今年的外銷(xiāo)樓盤(pán)數(shù)量有望在去年的基礎(chǔ)上再度增加。