東方網(wǎng)1月19日消息：據(jù)《勞動報》報道，在銷售與資金壓力的重壓下，“少拿地、不開工、緩建設(shè)”已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的過冬策略，裁員無疑是收縮戰(zhàn)線的重要措施之一。

據(jù)《廣州日報》報道，廣州市房地產(chǎn)學(xué)會副會長曹志偉透露，房企裁員一種是以年終考核的方式進(jìn)行，不過關(guān)的直接裁減，另一種是以架構(gòu)重組的方式進(jìn)行，把一些沒有項目，暫緩?fù)卣沟牡貐^(qū)公司直接撤銷。曹志偉表示，大部分房企的裁員比例在30％~40％，而最高的裁員比例高達(dá)60％，不過裁員的一般都是地區(qū)公司，不在總部。據(jù)了解，此前一些大規(guī)模裁員的傳聞，均遭到相關(guān)房企否認(rèn)。2011年年末，房企老大萬科也遭遇過“變相裁員”困擾，傳聞稱其員工“年終獎減半”，萬科總裁郁亮不得不出面辟謠。而對于萬科的現(xiàn)金流問題，郁亮直言:“萬科發(fā)工資的錢有，發(fā)獎金的錢有，買地的錢也有”。

上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭表示，現(xiàn)在看來，今年裁員總量有可能超過2008年。2008年底很多企業(yè)都有裁員計劃，但2009年春天開始樓市又回暖了。而這次情況不一樣，2012年春天包括上半年，樓市不會大規(guī)模反彈和回暖，這也意味著2012年很多企業(yè)將按照目前的規(guī)劃和計劃裁員，否則企業(yè)經(jīng)營會遇到一些問題?！斑@一次‘冬天’明顯會比2008年長?！?/p>

中國房產(chǎn)信息集團資深分析師薛建雄認(rèn)為，裁員是負(fù)面消息，作為公司，肯定不愿意承認(rèn)。但裁員已是業(yè)內(nèi)的普遍情況，當(dāng)然也是一種正?，F(xiàn)象，因為年末本身就是公司調(diào)整人員的時節(jié)，再加上整個行業(yè)處于低谷期。對于企業(yè)而言，裁員是降低成本最直接、最有效的辦法。