重組甚至托管兩大房貸融資機構 可能創下史上最大金融救助案例

大量美國人因無力償還銀行貸款，房屋被銀行贖回

中國日報網環球在線消息：美國政府本周末可能宣布一項計劃，“出手”救助深陷危機的兩大房貸融資機構——“房利美”和“房地美”。

計劃具體內容尚未可知。美國媒體5日報道，美國政府擬重組“兩房”管理層，注入大筆資金，甚至托管。

要求“兩房”首席執行官辭職

華盛頓當地時間5日下午，美國財政部長亨利·保爾森、聯邦儲備委員會主席本·伯南克和聯邦住房金融局局長詹姆斯·洛克哈特舉行會議，討論具體救助方案。“房利美”首席執行官丹尼爾·馬德和“房地美”首席執行官里查德·賽倫出席。

不愿公開姓名的官員告訴《華爾街日報》，馬德和賽倫兩人被告知：“兩房”面臨重組，他們必須辭職。

這名官員說，方案部分細節仍在討論中，預計在6日或7日公布。

幾個月來，美國政府一直在研究、探討救援“兩房”方案。救助“兩房”可能創下美國有史以來規模最大的金融救助案例。

財政部女發言人珍妮·祖卡雷利5日證實，協商“取得進展”，但拒絕進一步評論。“房利美”和“房地美”均拒絕對此消息予以評論。“房利美”和“房地美”是美國兩大住房抵押貸款融資機構，持有或擔保5萬億美元住房抵押貸款，占全美國12萬億美元抵押貸款的42%。

具體救助方案說法不一

美國各大媒體競相報道這一事件，但對具體救助方案莫衷一是。

按照《華盛頓郵報》的說法，政府將托管“兩房”，兩家機構普通股票將大幅縮水，但債務和優先股受保護。同時，政府按季度注入巨額資金。

率先披露這一消息的《華爾街日報》說，財政部將采用“創造性的方式”干預“兩房”，同時注入大筆資金。

一些經濟分析師認為，聯邦住房金融局定于近期公布“房利美”和“房地美”資產評估報告。財政部決定搶先一步實施干預措施，爭取主動。

此外，政府高級官員多次與持有或擔保“兩房”抵押貸款的外國機構溝通，打消對方疑慮，為實施干預方案做準備。“兩房”5萬億美元住房抵押貸款和債券中，超過3萬億美元為美國金融機構持有，1.5萬多億美元為外國機構持有。

嚴厲措施應對次貸危機

美國政府可能托管“兩房”的報道發表于紐約股市5日收盤后，“房利美”和“房地美”股價在盤后交易中“跳水”，分別重挫32%和27%。

一些經濟分析師認為，出臺救助行動表明，美國政府傾向于采取嚴厲措施，遏制次貸危機負面影響持續擴大。

哥倫比亞大學商學院經濟學教授查理·卡洛米利斯說，救助行動越早越好，拖延只能加大救援難度，“不能給困境中的貸款機構更多時間，這樣將產生更多風險”。

不少投資者擔心，屆時“兩房”可能以對財政部發行優先股的方式獲取資金，這一做法將導致普通股東權益受損。

全球最大債券基金太平洋投資管理公司首席投資官比爾·格羅斯認為，財政部應該“打開錢包”，注入大筆資金，重拾投資者信心。

“財政部必須跳入泳池，而不是僅僅擔當救生員，”格羅斯說。（來源：新華社 記者：韓建軍）