與金色黎明同一天開盤的保利·城市果嶺，繼年前首開告捷后，上周三順勢加推項目4號樓120余套房源，戶型面積為79平方米中間套和87平方米邊套，均價11000元/平方米。位于金沙湖CBD核心區(qū)的和達·御觀邸則在19日開盤，加推項目3號樓89平方米躍層戶型，共64套房源，售價為16300-16500元/平方米。

蕭山區(qū)金地·天逸的開盤吸引了眾多改善型購房者的到場。金地·天逸此次推出了項目北區(qū)1號樓的128套房源，戶型為138平方米和132平方米，都為可變戶型，可變面積分別達到86平方米和60平方米，價格在24000元/平方米到26000元/平方米。來到開盤現(xiàn)場的基本以蕭山的購房者為主，他們認為項目的戶型、品質(zhì)和地段都非常不錯，值得入手，尤其是138平方米的H1戶型，最受歡迎，截至昨天16:00，該戶型已經(jīng)全部售罄。

首開項目搶占節(jié)前最后一波客流

合理定價撬動市場

雖然春節(jié)臨近，但還是有一些項目等不及過年，爭取搶到春節(jié)前的最后一批客戶。

富陽的九龍倉·世紀華府和三墩的匯禾·領(lǐng)府都在上周首開，取得不錯成績。位于三墩板塊的匯禾·領(lǐng)府屬于留用地項目，此次首推6號樓96套房源，全部是45平方米的酒店式公寓，均價6000元/平方米，購房者還是以投資客居多，其中有很多是三墩本地居民。富陽的九龍倉·世紀華府則在上周六首推1和5號樓約300余套高層毛坯房源，戶型面積為124-142平方米，均價10000元/平方米左右，基本以富陽購房者為主，去化達到8成。

這兩個項目價格都不高，一邊是留用地酒店式公寓不到30萬元的總價，另一邊均價則只在萬元左右。世紀華府相關(guān)負責人告訴記者，項目首開還是采取理性定價，尤其樓市調(diào)控以來，購房者入市態(tài)度謹慎，此次首開在富陽地區(qū)可以獲得8成的去化率也不容易。