來自云南省統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，今年1至4月，全省房地產(chǎn)開發(fā)投資431.54億元，同比增長45.3%；全省商品房施工面積9578.42萬平方米，同比增長49.1%；竣工面積444.99萬平方米，同比增長33.6%；商品房銷售面積711.37萬平方米，同比下降9.2%；商品房銷售額292.80億元，同比下降1.3%。

加快推進(jìn)保障房建設(shè)

前4月，全省商品房施工面積、竣工面積迅速擴(kuò)大，施工面積9578.42萬平方米，同比增長49.1%；竣工面積444.99萬平方米，同比增長33.6%。業(yè)內(nèi)人士分析，自去年以來，全省加快推進(jìn)保障房建設(shè)，受季節(jié)性和基數(shù)影響，促使前4個月房地產(chǎn)投資高速增長，呈“紅火”態(tài)勢。

然而，商品房銷售面積711.37萬平方米，同比下降9.2%；銷售額292.80億元，同比下降1.3%。目前，全省房地產(chǎn)樓市成交量持續(xù)低迷，銷售市場觀望情緒日漸濃厚，市場進(jìn)一步轉(zhuǎn)冷，將帶來房地產(chǎn)企業(yè)的新一輪“洗牌”與調(diào)整變化。

業(yè)內(nèi)人士分析，在國家房地產(chǎn)調(diào)控政策不動搖的背景下，今年云南省房地產(chǎn)開發(fā)投資增速將回落。隨著國家新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策實(shí)施，昆明仍然延續(xù)“限購令”，其余二、三線城市存在限購預(yù)期，加上去年下半年以來部分州市土地成交較少，全省房地產(chǎn)樓市銷售情況將呈現(xiàn)低迷狀態(tài)。此外，國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的政策效應(yīng)將凸顯，投資和投機(jī)需求受到抑制，房價上漲過快的勢頭將得到有效遏制。

固定資產(chǎn)投資同比增25.1%

1至4月，全省固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）完成1850.83億元，同比增長25.1%，比一季度回落1.9個百分點(diǎn)，快于全國平均水平4.9個百分點(diǎn)；全省規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值完成978.26億元，同比增長12.8%，增速比一季度加快0.1個百分點(diǎn)，快于全國平均水平1.8個百分點(diǎn)。

全省實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額1023.03億元，同比增長15.7%，增速比一季度降低0.3個百分點(diǎn)，快于全國平均水平1.0個百分點(diǎn)。其中，中草藥及中成藥類增長60.5%，家具類增長53.1%，煤炭及制品類增長127.9%，建筑及裝潢材料類增長125.9%。

出口額同比降4成

1至4月，全省地方公共財政預(yù)算收入完成388.82億元，同比增長14.5%；稅收收入完成312.35億元，同比增長10.0%。全省地方公共財政預(yù)算支出完成831.48億元，增長42.7%。其中，一般公共服務(wù)支出66.55億元，增長5.3%；教育支出139.06億元，增長34.0%；社會保障和就業(yè)支出154.21億元，增長12.3%；城鄉(xiāng)社區(qū)事務(wù)支出30.75億元，增長22.1%。

此外，全省進(jìn)出口總額完成42.4億美元，同比降低10.4%，較一季度降幅縮小0.4個百分點(diǎn)，比全國水平低16.4個百分點(diǎn)。其中，進(jìn)口總額完成25.3億美元，同比增長34.2%，比全國水平高29.1個百分點(diǎn)；出口總額完成17.1億美元，同比降低39.9%，比全國水平低46.8個百分點(diǎn)。（記者 李丹丹）

來源：昆明日報 編輯：寧波