隨著房地產(chǎn)調(diào)控政策持續(xù)發(fā)揮作用，今年昆明市的樓市成交低迷，雖有部分樓盤(pán)開(kāi)始降價(jià)，但是降價(jià)幅度未到消費(fèi)者的“心理預(yù)期”。

據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，３月昆明市主城區(qū)共成交各類(lèi)商品房４５４７套，環(huán)比減少９８５套，而１月成交量不足２５００套，２月成交量達(dá)５５３２套。與去年同期相比，都有一定幅度的減少。

１６日，２０１２年昆明春季房交會(huì)落下帷幕，據(jù)組委會(huì)統(tǒng)計(jì)，在５天的房交會(huì)期間，房地產(chǎn)展位共接待２３．８萬(wàn)人次，意向簽約７７８套。此次房交會(huì)人流量比去年春季房交會(huì)有所減少，且逐漸演變?yōu)橐孕蜗笳故緸橹鳌Ｓ捎诜績(jī)r(jià)未出現(xiàn)大幅降低，不少消費(fèi)者表示降價(jià)不到位，暫時(shí)不考慮購(gòu)買(mǎi)。

業(yè)內(nèi)人士分析，此次房交會(huì)上未出現(xiàn)如眾多購(gòu)房者所期望的降價(jià)潮，這主要有兩個(gè)方面的原因：一是部分開(kāi)發(fā)商依舊在觀望；二是有的樓盤(pán)是存量房。目前，房地產(chǎn)企業(yè)的資金短缺狀況已經(jīng)顯現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆椴粩鄿p弱，未來(lái)房?jī)r(jià)將進(jìn)一步下降。

來(lái)源：新華網(wǎng)（記者 關(guān)桂峰） 編輯：寧波