著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松（右二）在“金石論壇”發(fā)言 （攝影 張小敏）

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長(zhǎng)巴曙松9月24日在“大連?后達(dá)沃斯—金石論壇”上表示，在當(dāng)前調(diào)控政策下，地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)通過(guò)多元化、專(zhuān)業(yè)化發(fā)展，提高自身實(shí)力和房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)低谷。

大連金石灘國(guó)家旅游度假區(qū)管委會(huì)主任趙敏、國(guó)際知名建筑師馬巖松、駿豪地產(chǎn)（香港）控股有限公司集團(tuán)主席張曦、中央電視臺(tái)財(cái)經(jīng)頻道主持人芮成鋼等參加了論壇，共同探討大連高端特色地產(chǎn)發(fā)展前景。

巴曙松認(rèn)為，一個(gè)城市品質(zhì)的提升，既包括排水系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的改進(jìn)，又包括住宅結(jié)構(gòu)的提升、城市的輻射力和資源的集聚能力。以這些標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，大連有優(yōu)勢(shì)。

大連是中國(guó)最有活力、發(fā)展最快的區(qū)域之一，不僅有美麗的自然風(fēng)光，還有融西方古典城市規(guī)劃和東方傳統(tǒng)城市規(guī)劃理念于一體的城市與建筑文化。金石灘管委會(huì)主任趙敏介紹，金石灘作為國(guó)家級(jí)5A級(jí)旅游度假區(qū)，是大連乃至東北三省的后花園，在發(fā)展旅游地產(chǎn)方面有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。

正是看中金石灘的海濱旅游資源，駿豪地產(chǎn)聯(lián)手世界知名景觀設(shè)計(jì)公司HZS豪張思、美國(guó)建筑設(shè)計(jì)JWDA，在金石灘十里黃金海岸打造占地40萬(wàn)平方米的“大連君海”別墅項(xiàng)目。

駿豪集團(tuán)主席張曦介紹，旅游休閑地產(chǎn)是隨著中國(guó)休閑產(chǎn)業(yè)的蓬勃興起和房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的內(nèi)在驅(qū)動(dòng)而發(fā)展起來(lái)的新型房地產(chǎn)類(lèi)型。他認(rèn)為，面對(duì)政策調(diào)控、通脹壓力等問(wèn)題，以旅游地產(chǎn)為代表的高端房地產(chǎn)產(chǎn)品的抗風(fēng)險(xiǎn)能力最強(qiáng)。因?yàn)閯e墅已經(jīng)成為了成功人士的“剛需”房，而別墅用地則受到限制，未來(lái)別墅將會(huì)越來(lái)越稀缺。

他同時(shí)表示，海岸線是不可多得的自然資源。在開(kāi)發(fā)海岸項(xiàng)目時(shí)，更應(yīng)當(dāng)充分綜合考慮建筑美學(xué)和藝術(shù)設(shè)計(jì)，使建筑與自然環(huán)境完美融合，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧相處。

9月24日當(dāng)天開(kāi)盤(pán)的大連君海項(xiàng)目，三面環(huán)海，背倚青山。國(guó)際知名JWDA建筑團(tuán)隊(duì)以獨(dú)特雙層設(shè)計(jì)和新古典主義建筑風(fēng)格，把金沙灘原始自然景觀與現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)完美結(jié)合，力圖設(shè)計(jì)經(jīng)典傳世之作。

此外，國(guó)際建筑大師馬巖松的作品“漂浮城”，像一朵云，漂浮在君海的海域上。這座空中藝術(shù)美學(xué)堡壘容納超星級(jí)酒店、游艇會(huì)所、音樂(lè)廳，帶給人與海洋零距離接觸的極致享受。

馬巖松認(rèn)為，一個(gè)建筑首先要與當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境相融合、對(duì)當(dāng)?shù)氐臍v史有傳承、與人有情感的交流，才能夠打動(dòng)人并有可能超越歷史。

投身金融業(yè)的國(guó)民黨榮譽(yù)主席連戰(zhàn)之子連勝文，也作為嘉賓出席了金石論壇。

來(lái)源：中國(guó)日?qǐng)?bào)大連記者站（記者 張小敏）編輯：馮媛