針對有媒體關于深圳要求“下半年房價必須零增長”的報道，深圳規劃國土委7月19日下午回應稱，“未調整年度新建住房價格控制目標”。

7月19日，有媒體報道深圳市規劃國土委員會各區分局近日分別召集在售和待售項目開發商開會，明確表示從8月1日起，要求各區保持房價零增長，已實行兩月的“限價令”升級為“限漲令”。報道稱，多家開發商對此消息予以確認。

今年5月起，深圳開始通過預售備案系統實行“開發商新推項目低于去年均價，并低于同區域同類項目均價”的限價規則。如今，雖然深圳出現了多個降價樓盤，但統計數據顯示深圳成交均價并未出現明顯下降。7月18日，國家統計局發布的6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，深圳6月房價仍同比上漲。此前外界一致認為深圳下半年將出臺更嚴厲調控措施是大概率事件。

深圳規劃國土委表示，確實在轄區管理局召開了房地產開發企業座談會，會議認為實現深圳全年新建住房價格控制目標的壓力仍然很大，強調要堅定不移地落實年初確定的新建住房價格控制目標。不過，7月13日深圳龍崗區國土局曾確認召開房地產價格指導會，規定龍崗區成交均價“每月環比零增長”。龍崗區是目前深圳新房成交的主要區域之一。

世聯地產分析師曹取對中國證券報記者表示：“住房均價雖然未降，但是這種調控力度下，再上漲也是不可能了，并且調控力度絲毫沒有松動的跡象，限購、限貸、限價的組合拳出擊后，深圳的投資需求受到了有效限制。加之下半年深圳的新房供應會明顯加大，如果調控力度不放松，下半年深圳房價出現實質性松動的可能性很大。”

來源：中國證券報 編輯：于姝楠